Appartement te koop in Deurne, 3 slpks

Stijlvolle loft met 2 à 3 slaapkamers en Z-terras te Antwerpen!

Achter één van de mooiste gevels van Antwerpen schuilt een uiterst unieke loft in de voormalige pottenfabriek van werkhuizen Demeyere. De residentie werd opgeleverd in 2009 en is van de hand van gekend bureau Driesen-Meerman-Thomaes architecten deze bekend staan voor vernieuwende en waardevolle architectuur.

We betreden de residentie met 15 lofts via de grote veiligheidspoorten. De loft bevindt zicht op de eerste verdieping en is bereikbaar met een lift.

Wanneer we de loft betreden komen we in de ruime woon- en eetkamer van maar liefst 62m². De grote raampartijen en plafonds van 3,8m benadrukken het gevoel van ruimte en licht. Rechts in de inkomhal bevindt er zich een gastentoilet met handenwasser.
De leefruimte loopt naadloos door in de volledig geïnstalleerde open keuken met werkblad van 3,7m is een streling voor het oog, staat centraal in deze ruimte en beschikt over alle nodige toestellen. Achter de keuken is er een berging (4m²) met plaats voor extra voedingswaren alsook ijskast/diepvriezer. Ook de hoogrendementsketel werd hier geplaatst.

Verder is er nog een 2de berging (6m²) met aansluiting voor wasmachine, extra handenwasser en ingemaakte kasten/schabben.
Vanuit de woonkamer is er toegang tot 2 slaapkamers van 18m², via de ene kamer lopen we door naar de 3de kamer van 9m² deze momenteel ingericht is als dressing. Via de andere kamer lopen we door naar de moderne badkamer van maar liefst 20m² met ligbad, inloopdouche, toilet en badkamermeubel met dubbele wastafel.

Als kers op de taart geniet deze loft van een zuid gericht bankirai terras van 30m² met aansluitingen voor elektriciteit alsook watervoorziening.

Er is parkeergelegenheid ter beschikking voor de deur.

PLUSPUNTEN:
+ 2 à 3 slaapkamers
+ Zonnig, zuidelijk georiënteerd terras
+ Hoge plafonds, ruimtelijk gevoel
+ Lift
+ Stijlvolle, instapklare loft
+ Parkeergelegenheid
+ Centrale locatie te Antwerpen

Interesse in deze prachtige loft? Contacteer ons via 03 337 50 70 of info@vbpartners.be voor een afspraak ter plaatse. FinancieelAankoop exclusief kosten:€465.000Registratierechten (2%):€9.300Kadastraal inkomen:€1.228Raming Ereloon Notaris*:€2.572Raming Aktekosten Notaris*:€525Totale Aankoopprijs:€477.497Gemeenschappelijke kosten (omschr.):Lift, onderhoud, minuterie, etc.Maandelijkse lasten:€229* Schatting op basis van deze parameters: hoofdverblijfplaats, natuurlijk persoon. Voor een uitgebreide berekening van de registratie-rechten en erelonen, kijk op www.notaris.be.


Referentie: VVL4295
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 160

EPC Certificaat: 2672690
EPC Waarde: 117 kWh/m²

Bouwjaar: 1920
Renovatiejaar: 2009
Kadastraal inkomen: 1228

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Niet ingegeven
Verkavelingsvergunning: Niet ingegeven

Registratierechten (2%):: €9.300
Raming Ereloon Notaris*:: €2.572
Raming Aktekosten Notaris*:: €525
Totale Aankoopprijs:: €477.497
Gemeenschappelijke kosten (omschr.):: Lift, onderhoud, minuterie, etc.
Maandelijkse lasten:: €229
Id:: 7744
Status:: Te koop
Substatus:: Te koop
Bebouwing:: gesloten
Adres:: Herentalsebaan 27, 2100 Deurne (antwerpen)
Type:: Loft
Grond opp.:: 190m²
Terras:: Ja
Terras opp.:: 30m²
Verdieping:: 1
Bouwlagen:: 3
Beschikbaarheid:: bij akte na betaling
KI:: 1228
As-built attest:: Niet ingegeven
Rechterlijke beslissing:: Nee
P-score:: D
G-score:: D
Geïnventariseerd erfgoed:: Ja
Beschermd erfgoed:: Ja
Dak (materiaal):: Conform 2020
Keuken (details):: Voorzien van een tegelvloer, een werkblad, een vaatwasser, een 5-pit vuur, een oven, een microgolfoven en een koelkast
Lift:: Ja
Videofoon:: Ja
Aansluiting aardgas:: Ja
Aansluiting water:: Ja
Aansluiting elektriciteit:: Ja
Aansluiting riolering:: Ja