Huis te koop in Merelbeke

Nieuwbouwproject De Notelaar bestaat uit 5 entiteiten met elk drie slaapkamers en een Oost georiënteerde tuin. Deze woningen hebben een halfopen of gesloten karakter en worden opgetrokken in een moderne, strakke stijl. De Notelaar is ideaal voor wie op zoek is naar hoge woonkwaliteit in een rustige, groene omgeving in het centrum van Merelbeke. Deze gesloten woning bevindt zich op lot 3, heeft een perceel van 223 m² en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 213 m². Indeling (tenzij anders gewenst) Gelijkvloers Inkomhal, gastentoilet, bureau, berging, leefruimte en open keuken. Eerste verdieping Nachthal, apart toilet, berging, geïnstalleerde badkamer en drie slaapkamers. Tweede verdieping Op de tweede verdieping is er een polyvalente uitbreidingsruimte bereikbaar met vaste trap. Zolderverdieping Bergzolder aanwezig. Exterieur Er is een Oost georiënteerde tuin en er wordt een oprit voorzien voor de woning. Technisch Vloerverwarming Warmtepomp lucht/water Zonnepanelen BEN-woning Regenwaterput van 5000 L Ventilatiesysteem D Plus energie woning Plattegrond hieronder te downloaden Bovenop de vraagprijs moet nog een schijf van 50.505 euro worden betaald voor geleverde diensten. Troeven Lichtrijke woning Praktische indeling Strategische ligging Fijne buren Gegeerde straat De afwerking en indeling kan nog volledig door de kopers worden bepaald Lot 1 werd grotendeels gerealiseerd, zie foto's Verdeling Lot 3 Verkoop onder 21% BTW-stelsel. Benieuwd? Contacteer Kyara (BIV 514 129) voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. 09 277 02 53 www.bordes.be


Referentie: VKM22052 - Woning 3 - KHCC


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Gesloten
Oriëntatie tuin: Oost
Keuringsattest elektriciteit: Ja, conform
Grond: 223 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Riolering, Internet, Telefoon, Distributie, Vloerverwarming, Regenwater, Zonnepanelen, Septische put, Warmtepomp
Omgeving: Rustig, Kalm, Groen
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Ja
G(ebouw)-score: Klasse A
P(erceel)-score: Klasse A