Huis te koop in Beringen

Nabij het centrum van Beverlo gelegen instapklare laagbouw eengezinswoning (OB) op een perceel van 7A 66CA.

De indeling is als volgt:

Interieur
+ Inkomhal met vestiaireruimte
+ Ruime leefruimte met zit- en eethoek en open haard
+ Volledig geïnstalleerde keuken
+ Sas
+ Nachthal
+ Apart toilet met handenwasser
+ Ingerichte badkamer (ligbad, dubbel lavabomeubel met spiegelkast)
+ Slaapkamer 1
+ Slaapkamer 2
+ Slaapkamer 3

Exterieur
+ Zonneterras met overkapping
+ Aparte tuinberging
+ Mooi aangelegde voortuin
+ Verzorgde en volledig omheinde achtertuin
+ Overdekt terras aansluitend aan de woonkamer en toegankelijk via de keuken
+ Oprit langs de woning die voldoende parkeergelegenheid biedt voor (meerdere) voertuigen

De woning is volledig en volwaardig onderkelderd:
+ Diverse bergkelders
+ Inpandige garage met automatische sectionaalpoort
+ Wasplaats met aansluiting WM/DK, uitgietbak en douche
+ CV-ruimte met Itho-Daalderop gascondensatieketel

Voorts beschikt de woning over een bergzolder, toegankelijk via een zolderluik.

Rolluiken aanwezig!
Houten ramen met dubbele beglazing

G-score: C
P-score: C

Zonnepanelen van 4.000 WP. met Huwawei omvormer
Asbestleien aanwezig onder het overzetdak
EPC: 138 kWh/m²jaar. UC: 3509617. Label B
Gelegen in een rustige straat nabij het centrum van Beverlo, kortbij alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer etc.). Tevens vlotte bereikbaarheid autostrade.

Bel IMMO-C2 op 013/690 690, wij helpen u graag verder!


Referentie: 2025-K-01-3581-3
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 270
Oppervlakte terrein: 766

EPC Certificaat: 3509617
EPC Waarde: 138 kWh/m²

Bouwjaar: 1978
Kadastraal inkomen: 855

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Af te spreken met eigenaar
Staat: Goede staat
Bebouwing: Open
Verdiepingen: 1
Tuin: Ja
Oriëntatie achtergevel: Noordwesten
Terras 1: (noordwesten)
Garage: Ja
Garages: 1
Woonkamer: 36 m²
Keuken: 17 m² (geïnstalleerd)
Slaapkamer 1: 14 m²
Slaapkamer 2: 10 m²
Slaapkamer 3: 10 m²
Douchekamers: 1
Kelder: Ja
Wasplaats: Ja
Zolder: Ja
Kadaster sectie: C
Kadaster nummer: 0964PP0000
Kadaster oppervlakte: 766
Bodemattest: Ja
Winkels nabij: Ja
School nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Lift: Nee
Rolluiken: Ja
Zwembad: Nee
EPC-klasse: B
Type beglazing: Thermische onderbreking
Ramen: Hout
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Datum keuring: 15/01/2025
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Individueel
Zonnepanelen: Ja
G-score: C
P-score: C
Watergevoelig openruimtegebied: Nee
Asbestinventarisattest: Ja, 18/01/2025, Onderliggend dak uit asbestleien
Vonnissen: Nee