Appartement te koop in Deurne, 2 slpks

Boekenberglei 173 (3e verd.) - Deurne

Instapklaar appartement (99 m²) met 2 slaapkamers en terras (7 m²) in Deurne.

Wonen tussen het Boekenbergpark en het Te Boelaerpark, dat is wonen tussen het groen en tegelijk genieten van een goede bereikbaarheid. Te voet naar de bus en de tram, met de fiets naar Berchem-station en met de auto in geen tijd de snelweg op. Reken daar nog het ruime aanbod aan velo-stations bij en je kan zeker zijn dat je je vlot in alle windrichtingen kan verplaatsen. Een ideale locatie voor wie de drukte van de stad wil ontvluchten, maar toch graag overal dichtbij is.

Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een kleinschalig gebouw van 3 hoog, waarvan het dak in 2021 vernieuwd is met isolatie. De vaste kosten bedragen €236/maand en omvatten water, verwarming (op gas), lift, blokpolis, syndicus en spaarpot. Verder is de elektriciteit AREI-conform.

Je komt binnen in de hal, die zich centraal in het appartement bevindt en voorzien is van een ingemaakte vestiairekast. Aan de voorzijde situeert zich de woonkamer (34 m²) met aangrenzend de aparte keuken (8 m²) met alle hedendaags comfort. De 2 volwaardige slaapkamers van 11 m² en 15 m² zijn gelegen aan de achterzijde en vanuit de kleinste heb je toegang tot het oost-georiënteerde terras (7 m²), waar je heerlijk kan genieten van een koffietje in de ochtendzon. Verder beschikt het appartement nog over een ruime berging (6 m²) en badkamer (4 m²) met douchecabine en lavabomeubel. De wc is apart.

Tot slot is er op het gelijkvloers nog een privatieve berging aanwezig. Bewoonbare opp. 99 m² ref.: bruto vloeropp. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be


Referentie: 15557
Slaapkamers: 2
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 99
Oppervlakte terrein: 106

EPC Certificaat: 0003541436-RES-1

Kadastraal inkomen: 1058

Bouwvergunning verkregen: In aanvraag
Bestemming: In aanvraag
Verkavelingsvergunning: In aanvraag

Notaris kosten: € 2.278
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Opbrengsteigendom: nee
Lift: ja
Staat: Direct bewoonbaar
Verdieping in gebouw: 3
Aantal verdiepingen: 3
Type dak: Plat dak
Oriëntatie terras: Oost
Datum EPC certificaat: 28 maart 2015
E-level: 157
Type ramen: Aluminium
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Collectief
Douchekamers: 1
Type keuken: Alle comfort
Terras: ja
Terras 1: 7,00 m²
Voorkooprecht: In aanvraag
Vonnissen: nee
Bodemattest: In aanvraag