Huis te koop in Arendonk, 4 slpks

Gunstig gelegen woning met mogelijkheden.

Met een woonopppervlakte van 276m² is er aan ruimte geen gebrek. Tevens is het perceel een mooie 775m² groot.

Wanneer u de woning betreedt komt u terecht in de inkomhal. Deze biedt toegang tot alle verdiepen.
De ruime woonkamer met gezellige houtkachel geeft rechtstreekse toegang tot de keuken en de veranda. Door de veranda geniet de woning van veel natuurlijke lichtinval hier is tevens een kachel aanwezig om ook in de winter aangenaam te kunnen vertoeven.
In de keuken is er een elektrisch vuur en oven aanwezig.

Op het verdiep werd er een inbouwkast geplaatst in de nachthal waardoor er voldoende opbergruimte is. tevens vinden we hier de 4 volwaardige slaapkamers terug. Er is een apart toilet aanwezig.

Via de traphal met het trapje naar beneden komen we terecht op de begane grond. Hier bevindt zich de ruime garage, een ruime wasplaats en aparte bergruimtes. Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond met douche, toilet en dubbele lavabo.

In de tuin achteraan de woning bevindt zich nog een extra garage deze momenteel als tuinberging gebruikt wordt.

Specificaties:
- EPC: 486 kWh/(m² jaar)
- Schrijnwerk: aluminium
- 4 Slaapkamers
- Ruime veranda
- Inpandige garage
- Extra tuinberging


Referentie: 5955922
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 276
Oppervlakte terrein: 775

EPC Certificaat: 20240408-0003203891-RES-1
EPC Waarde: 486 kWh/m²

Bouwjaar: 1968

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Onder BTW stelsel: Nee
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Buurt: Woonkern, rustig
Aantal gevels: 4
Staat: Goede staat
Oriëntatie achtergevel: Zuidoosten
Oriëntatie voorgevel: Noordwesten
Tuin: Ja
Garage: 2
Parkings buiten: Ja
Parkings binnen: 2
Keuken: Geïnstalleerd
Veranda: Ja
Badkamer type: Douche
Wasplaats: Ja
Gemeubeld: Nee
Dubbele beglazing: Thermische onderbreking
Ramen: Aluminium
Elektriciteitskeuring: Ja, niet conform
Type verwarming: Gas cv
Verwarming: Collectief
Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Kabeltelevisie: Ja
Gas: Ja
Water: Ja
Renovatieverplichting: Ja
Asbestinventarisattest: Ja
Asbestinventarisattest opmaak datum: 16/04/2024
G-score: B
P-score: B
Vonnissen: Nee
Servitude: Nee
Titles.surface_livable: 276m²
Titles.parking_spots: 2