Huis te koop in Meerhout, 3 slpks

Op te frissen, karaktervolle woning op een perceel van 865 m².
Deze woning dateert van 1965 en dient opgefrist te worden naar de normen van 2025.
Ligging: Deze woning is gelegen te Meerhout met alle faciliteiten in de nabije omgeving. Tevens zijn de invalswegen naar de omliggende gemeenten alsook de oprit van de E313 vlot te bereiken.
Indeling: Inkomhal, woonkamer, eetkamer, keuken, toilet, inpandige garage, drie slaapkamers, badkamer, zolder en kelder.
Omschrijving: U betreedt deze woning via de inkomhal, die toegang verleent aan de lichtrijke leefruimte, bestaande uit een woonkamer en eetkamer. Vervolgens bereikt u de keuken waar nog tal van ruimte is voor een gezellige eethoek. Achteraan de keuken is er een apart gastentoilet en wasplaats. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers waarvan één toegang geeft dat de badkamer met extra toilet. De kelder zorgt in combinatie met de zolder en de inpandige garage voor voldoende bergruimte.
Tot slot maakt de zuidoost georiënteerde tuin, dit geheel compleet met een prachtig zicht over weiland.
Wie op zoek is naar een karaktervolle woning op een gunstig perceel, waar u uw eigen moderne touch aan kan geven, is hier aan het juiste adres!
Extra:- EPC 453 kWh/m² (jaar)- Centrale verwarming op stookolie- Renovatieplicht van toepassing


Referentie: 209834
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 189
Oppervlakte terrein: 865

EPC Waarde: 453 kWh/m²

Bouwjaar: 1965

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Type bebouwing: Open
Staat: In goede staat
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op stookolie
Beglazing: Gedeeltelijk dubbel glas - gedeeltelijk enkel glas
Raam frame: Hout
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee