Woning te koop in Meerhout, 31229282 slpks

Ontdek deze compacte en energiezuinige gezinswoning (E-peil <0) met 3 slaapkamers en tuin, gelegen op wandelafstand van het centrum van Meerhout in een doodlopende straat. Alles wat u nodig heeft, is binnen handbereik: winkels, openbaar vervoer, eetgelegenheden en scholen. Dankzij de nabijheid van de N102, N110 en E313 zijn zowel de woning als de omliggende gemeenten vlot bereikbaar.

Deze betaalbare nieuwbouwwoning wordt 100% afgewerkt aangeboden en heeft een gemiddelde jaarlijkse energiefactuur van minder dan 1.000 euro. De woning leent zich ook ideaal tot opbrengsteigendom.

Omschrijving:
De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime, lichtrijke woonkamer met een volledig uitgeruste open keuken, een apart gastentoilet en een berging. Via de houten trap in de woonkamer bereikt u de eerste verdieping, die drie slaapkamers en een badkamer met badkamermeubel, toilet en douche herbergt. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een ruim terras van 23m² en de tuin, waar u volop van het buitenleven kunt genieten.

Afwerking:
De woning is uitgerust met moderne, energiezuinige technieken zoals een warmtepomp voor koeling en verwarming, een warmtepompboiler, een ventilatiesysteem D met warmterecuperatie, een regenwaterrecuperatiesysteem en zonnepanelen.

Daarnaast wordt de woning volledig geschilderd en voorzien van inbouwspots, buitenverlichting, gordijnrails, een brievenbus, ... . De tuin wordt volledig omheind en aangelegd, en het terras van 23m² wordt ingericht. De gemeenschappelijke oprit en autostaanplaats, alsook de speelwadi worden eveneens aangelegd.

Kortom, deze woning wordt 100% afgewerkt opgeleverd.

Voor meer informatie of een bezoek aan dit project, maken we graag tijd voor u vrij. U kunt hiervoor een afspraak maken via info@vastengoed.be of telefonisch via 014/72.73.74.



Referentie: 7019672
Slaapkamers: 31229282
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 126
Oppervlakte terrein: 171


Bouwjaar: 2024

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Adres:: Boslaan 30Meerhout
Beschikbaar vanaf:: Bij oplevering
Ligging:: In centrum, Gemeente
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 6 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 5 m²
Terras:: 23 m²
Tuin:: Ja
Parking:: 1
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Plat dak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Hoogrendementsglas
Elektriciteit:: Conform
Verwarming:: Warmtepomp, Elektriciteit
Verwarmd water:: Warmtepomp, Elektriciteit
Isolatie:: Volledig geïsoleerd
Airco:: Ja
Mech. ventilatie :: Ja
Inbouwarmaturen:: Ja
Rookdetector:: Ja
Zonnepanelen:: Ja
Kadastrale Oppervlakte:: 171 m²
EnergyClass:: A
EPC E-peil:: 0,00
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed