Commercieel te koop in Lichtaart, 4 slpks

Moderne KMO Unit (magazijn en toonzaal) met penthouse.

Het bedrijfsvastgoed bestaat uit een magazijn/ toonzaal van 268m² met een volledig glazen wand aan de voorzijde, de unit is 15 meter breed op 20 meter diep met vooraan een toonzaal met kitchenette en achteraan een magazijngedeelte met sanitairgedeelte en een grote automatische sectionaalpoort.

Om werken en wonen te combineren bestaat de 1ste verdieping uit een penthouse (280m²) met 4 slaapkamers, een groot inpandig terras van 21m², een terras aan de voorzijde en ter hoogte van de master bedroom. Het penthouse is hoogwaardig afgewerkt met een volledig uitgeruste keuken, keramisch parket, personenlift en alarmsysteem alsook zeer energiezuinig dankzij isolatie, 7 airco warmtepompen, zonneboiler en zonnepanelen. Het appartement is potentieel ook interessant als extra toonzaal of kantoorruimte.

Vooraan zijn er eveneens 6 autostaanplaatsen inbegrepen waarvan 2 voorzien zijn van een laadpaal.

Gelegen op een zichtlocatie te Lichtaart met een vlotte verbinding naar Geel, Herentals en Turnhout en de autosnelweg E34 Antwerpen- Eindhoven, alsook via de noord-zuidverbinding naar de E313 Antwerpen – Luik.

Troeven:
•Commerciële zichtlocatie.
•Wonen en werken combineren: showroom/ magazijn/ appartement.
•Instapklaar
•Energiezuinig: zonnepanelen met circa 9.000Wp
•Lift aanwezig

EPC en vastgoedinfo in aanvraag.

Indien u meer informatie of een plaatsbezoek wenst, aarzel dan niet om contact op te nemen op tel. 0496 51 10 of info@vastgoedpicavet.be


Referentie: 1592
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 301
Oppervlakte terrein: 301


Bouwjaar: 2020


Aantal parkeerplaatsen: 6
Instapklaar: ja
Keukentype: Hyper-Geïnstalleerd
Verwarming: In het appartement zijn 7 airco warmtepompen geplaatst.
Zonnepanelen: ja
Warmtepomp: ja
Bevloering: In het magazijn/ showroom een gepolierde betonvloer, in het appartement een keramische parketvloer.
Dubbelglas: Aluminium raamprofielen met dubbele beglazing.
Aansluiting elektriciteit: ja
Aansluiting riolering: ja
Aansluiting telefoonlijn: ja
Aansluiting Internet: ja
Aansluiting waterleiding: ja
Adres: Poederleesteenweg 100 - 2460 Lichtaart
Bebouwing: halfopen
Bouw oppervlakte: 600 m²
Gevelbreedte: 15 m
Aantal gevels: 2
Verdieping: 2
Diepte gelijkvloers: 20m