Woning te koop in Tielen, 4 slpks

Charmante te renoveren woning met 4 slaapkamers op een perceel van 1.595m² in het centrum van Tielen.

De woning bestaat uit een ruime inkomhal met mooie houten trap naar de bovenverdieping, een riante leefruimte met zit- en eethoek, haard en veel lichtinval door grote ramen voor- en achteraan. Aanpalend is er een eenvoudige ingerichte keuken met eethoek.

De keuken geeft uit op de inkomhal, de kelder en de achterinkom met lavabo en apart toilet.

Boven is er een ruime nachthal, vier grote slaapkamers en een badkamer met ligbad en lavabo. De zolder is bereikbaar via een klein luik.

Verder is er een grote inpandige garage met aansluiting voor wasmachine, droogkast en regenwaterpomp.

De woning beschikt over een kelder bestaande uit 2 compartimenten waar de verwarmingsketel op stookolie staat, onder het overige deel van de woning is een kruipruimte voorzien..

Achteraan de woning is er een groot overdekt terras en een bijgebouw.

De woning is gelegen op een riant perceel van 1.595m² op wandel- en fietsafstand van het centrum van Tielen, winkels, scholen en openbaar vervoer. De woning is gelegen in een mooie dreef met loofbomen nabij het middeleeuws Kasteel van Tielen “Tielenhof”.

In de tuin is een grote garage geplaatst en verschillende duivenhokken.

Vastgoedinfo en asbesattest zijn in aanvraag.

Troeven:
•Rustige ligging
•Groot perceel met mooie straatbreedte
•Riante woning met mooie volumes en 4 slaapkamers
•De woning is structureel in orde
•Kelder en kruipruimte

Indien u meer informatie wenst of een plaatsbezoek, tel: 0496 51 10 10 of info@vastgoedpicavet.be .


Referentie: 1634
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 202
Oppervlakte terrein: 1595

EPC Certificaat: 20241118-0003449965-RES-1
EPC Waarde: 791 kWh/m²

Bouwjaar: 1965


Achterinkom: 11,20 m²
Berging: 22,50 m²
Garage: 17,00 m²
Inkomhal: 11,78 m²
Keuken 1: 16,65 m²
Living: 39,30 m²
Terras: 25,40 m²
Wc1: 1,88 m²
Badkamer 1: 7,75 m²
Nachthal: 16,46 m²
Slaapkamer 1: 19,17 m²
Slaapkamer 2: 16,45 m²
Slaapkamer 3: 15,09 m²
Slaapkamer 4: 12,95 m²
Kelder: 30,32 m²
Kruipkelder: 50,42 m²
Tuin: Zeer mooie tuin.
Orientatie tuin: NO
Aantal openhaarden: 1
Aantal garages: 2
Afstand tot openbaar vervoer: 500 m
Afstand tot winkels: 500 m
Afstand tot school: 250 m
Keukentype: Geïnstalleerd
Verwarming: Stookolie - Buderus verwarmingsketel op stookolie met radiatoren.
Verwarmingsketel: Individueel
Centrale verwarming: ja
Rolluiken: ja
Aansluiting elektriciteit: ja
Meter voor elektriciteit: Individuele meter
Aansluiting waterleiding: ja
Meter voor waterleiding: Individuele meter
Waterput: ja
Adres: Hofdreef 32 - 2460 Tielen
Vrij op: bij akte na betaling
Bebouwing: open
Te Renoveren: ja
Bouw oppervlakte: 225 m²
Gevelbreedte: 12,50 m
Aantal gevels: 4