Huis te koop in Zwalm, 4 slpks

Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK! Openkijkdag op ZATERDAG 22 MAART van15u30 tot 17u!Graag eerder een bezoekje brengen? BEL 055 30 92 90.PITTORESK GELEGEN NIEUWBOUWWONING met LUXUEUZE UITSTRALING en een gezellige tuin, die deel uitmaakt vaan een PRACHTIGE WOONSITE in de molengemeente Zwalm. Hier komt men tot RUST! Deze lichtrijke halfopen bebouwing is uitgerust met ZONNEPANELEN, VLOERVERWARMING VIA WARMTEPOMP en voldoet aan alle laatste energienormen. U wordt verwelkomd in een ruime inkomhal met gastentoilet, gevolgd door een lichtrijke woonkamer die aansluit op een VOLLEDIG INGERICHTE KEUKEN en een praktische berging. De bovenverdieping biedt plaats aan 3 SLAAPKAMERS, moderne badkamer (met INLOOPDOUCHE EN LIGBAD) en een apart toilet. Daarnaast beschikt de woning over een zolder, die ingericht is als 4DE SLAAPKAMER / MASTER BEDROOM. Uw wagen kan u makkelijk parkeren op uw PRIVATIEVE STAANPLAATS die paalt aan de achterzijde. De onderhoudsvriendelijke TUIN nodigt uit tot ontspannen en genieten van de RUST. Gelegen in een LANDELIJKE EN PRACHTIGE OMGEVING, met vlotte toegang tot DIVERSE VERBINDINGSWEGEN.Verkoop onder BTW-stelsel!Adres: Paulatemstraat 61B te ZwalmEPB in aanvraag; G score: A, P score: A


Referentie: 9630, Paulatemstraat 61B
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 158
Oppervlakte terrein: 144


Bouwjaar: 2022
Kadastraal inkomen: 486

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3947831
Gemeente: Zwalm
Beschikbaar vanaf: Te bespreken
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones
G-score: A
P-score: A
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 85 m²
E-Peil: 30
Algemene staat: Luxe afwerking
Nieuwbouw: Ja
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Ja
Oriëntatie: Oost
Inkom: # 1 (ca. 9 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 40 m²)
Keuken: Zeer goed - Ingerichte keuken
Berging: # 1 (ca. 0 m²)
Toilet: # 1 (ca. 1 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 11 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 25 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 11 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Parkeerplaats: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Nee
Aardgas in de straat: Nee
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Ja
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Ja
Warmtepomp: Ja
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Ja
Beglazing: Zeer goed - Hoogrendementsbeglazing
Dak: Zeer goed - Pannen dak met onderdak en isolatie
Elektriciteit: Zeer goed - Conforme elektrische keuring; Zonnepanelen aanwezig
Isolatie: Zeer goed - Zie EPB
Raamwerk: Zeer goed - PVC raamwerk
Ruwbouw: Zeer goed - Nieuwbouwconstructie
Sanitair: Zeer goed - Ingerichte badkamer met inloopdouche en groot bad
Ventilatie: Zeer goed - Centraal ventilatiesysteem aanwezig
Verwarming: Zeer goed - Vloerverwarming via warmtepomp
Watervoorziening: Zeer goed - Stads- en regenwater