Huis te koop in Ronse, 3 slpks

Bezoek deze eigendom ZONDER AFSPRAAK! Openkijkdag op VRIJDAG 21 MAART van 17u tot 18u30!Graag eerder een bezoekje brengen? BEL 055 30 92 90.INSTAPKLARE STARTERS- OF OPBRENGSTEIGENDOM nabij het centrum van Ronse biedt een GOED RENDEMENT (+-3%) en is perfect voor starters of investeerders. De woning beschikt over een GEZELLIGE WOONKAMER MET EETRUIMTE, een VOLLEDIG VERNIEUWDE KEUKEN, een INGERICHTE BADKAMER en TWEE SLAAPKAMERS. Bovendien is er een IN TE RICHTEN ZOLDER, ideaal als extra kamer of opslagruimte. Buiten geniet u van een KOERTJE (GEMEENSCHAPPELIJK MET DE BUUR) en een HANDIGE ACHTERUITGANG via Grote Marijve. Dankzij de ENERGIEZUINIGE AANPASSINGEN, zoals een GEÏSOLEERD DAK en CENTRALE VERWARMING OP AARDGAS, is deze woning zowel comfortabel als kostenbesparend. Gelegen OP WANDEL- EN FIETSAFSTAND VAN ALLE VOORZIENINGEN en met een VLOTTE VERBINDING NAAR DE N60 richting Oudenaarde en Gent, is dit een kans die u niet wilt missen!Adres: Bredestraat 29 te Ronse


Referentie: 9600, Bredestraat 29
Slaapkamers: 3
Bebouwde oppervlakte: 88
Oppervlakte terrein: 40

EPC Waarde: 290 kWh/m²

Kadastraal inkomen: 213

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Referentie: 3962818
Gemeente: Ronse
Beschikbaar vanaf: Na akte
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
Beschermd erfgoed: Nee
G-score: D
P-score: D
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 40 m²
EPC Referentie: 20240108-0002037356-RES-1
K-Peil: 99
Algemene staat: Gerenoveerd
Renovatie jaar: 2018-2023
Keuringsattest elektriciteit: Ja
Conform: Ja
Oriëntatie: Zuid
Inkom: # 1 (ca. 0 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 29 m²)
Keuken: Zeer goed - Gerenoveerde keuken
Badkamer: # 1 (ca. 5 m²)
Toilet: # 1 (ca. 0 m²)
Berging: # 1 (ca. 1,5 m²)
Nachthall: # 1 (ca. 1 m²)
Slaapkamer: # 1 (ca. 0 m²)
Zolder: # 1 (ca. 14 m²)
Tuin: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Zeer goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Ja
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Zeer goed - Dubbele beglazing
Dak: Zeer goed - Pannen dak & plat dak met isolatie
Elektriciteit: Zeer goed - Conforme installatie
Isolatie: Goed - Zie EPC
Raamwerk: Zeer goed - PVC raamwerk
Ruwbouw: Zeer goed - Ruwbouw in zeer goede staat
Sanitair: Zeer goed - Ingerichte badkamer
Ventilatie: Goed - Niet van toepassing
Verwarming: Zeer goed - Centrale verwarming op aardgas
Watervoorziening: Zeer goed - Stadswater