Huis te koop in Koersel

Op zoek naar een woning met potentieel? Deze te renoveren halfopen bebouwing aan de Steenovenstraat 33 in Koersel biedt tal van mogelijkheden om jouw droomhuis te realiseren! Gelegen op een perceel van 9a30ca, biedt de woning een ruim oppervlakte van 177m² en beschikt ze over 3 á 4 slaapkamers, een grote leef- en eetruimte en een garagebox. Dit charmante huis werd gebouwd in 1963 en met de juiste renovaties kun je hier een moderne gezinswoning van maken, die volledig voldoet aan jouw wensen.

De woning beschikt over een gunstige ligging in Koersel, nabij scholen, winkels en belangrijke invalswegen. Dit maakt de locatie ideaal voor een gezin of voor wie op zoek is naar een rustige, maar toch goed bereikbare woonomgeving.

Een gedetailleerd energetisch renovatierapport is beschikbaar, zodat je een overzicht krijgt van de benodigde werkzaamheden en de geschatte kosten. Zo kun je met vertrouwen aan de slag om deze woning weer helemaal up-to-date te maken.

Indeling van de woning

Gelijkvloers:
- Ruime inkomhal
- Lichte en ruime woonkamer 
- Keuken met aansluitende eetkamer en toegang naar de tuin
- Badkamer met bad en enkele lavabo
- Apart toilet
- Technische ruimte

Eerste verdieping:
- 3 á 4 slaapkamers 
- Zolderluik

Tuin:
- Tuinberging
- Garage met handmatige kantelpoort

Dit is de kans om een charmante halfopen bebouwing te renoveren naar eigen wens en budget! Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging via 0479/78 17 62 of stuur een e-mail naar frederik@vestio.com.


Referentie: VKTK0103-FS
Bebouwde oppervlakte: 177
Oppervlakte terrein: 930

EPC Waarde: 553 kWh/m²

Bouwjaar: 1963
Kadastraal inkomen: 689

Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: nee
Afgebakend overstromingsgebied: nee

Rechterlijke herstelmaatregel: nee
Bestuursdwang: nee
Last onder dwangsom: nee
Minnelijkeschikking: nee
Voorkooprecht: nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: nee
Bouwvergunning: Bouw vergund
Type: Woning
Slaapkamers: 4
Badkamers: 1
Type gebouw: Halfopen
Staat: Te renoveren
Niet geïndexeerde KI: 689
Dak( Goed ): Zadeldak
Raamwerk( Goed ): PVC - Voorzien van rolluiken
Beglazing( Goed ): Dubbele - PVC
Verwarming: Stookolie
Elektriciteit( Matig ): - Gekeurd, de installatie is niet conform
Isolatie( Matig ): - Energetische renovatieplicht, zie energetisch renovatierapport
Keuken: Tegelvloeroppervlak: 10.8m²verdiep: 0
Bevloering( Goed ): Keramische tegel - Tegelvloer gelijkvloers, laminaat eerste verdieping
Elektrisch keuringsattest: niet conform
Inkomhal: Tegelvloer, toegang naar living, keuken en eerste verdiepoppervlak: 8.5m²verdiep: 0
Woonkamer: Tegelvloer, open haardoppervlak: 29.4m²verdiep: 0
Kast: Provisiekastoppervlak: 2.2m²verdiep: 0
Eetkamer: Tegelvloer, met toegang naar buitenoppervlak: 16.8m²verdiep: 0
Hal: oppervlak: 5.8m²verdiep: 0
Toilet: Apart toilet op gelijkvloersoppervlak: 1.2m²verdiep: 0
Badkamer: Bad met douchekop en enkele lavabooppervlak: 3.4m²verdiep: 0
Technische ruimte: Mazoutketeloppervlak: 8.8m²verdiep: 0
Berging: oppervlak: 18.8m²verdiep: 0
Garage: Handmatige kantelpoortoppervlak: 19.6m²verdiep: 0
Nachthal: oppervlak: 8.3m²verdiep: 1
Slaapkamer: oppervlak: 6.1m²verdiep: 1
Zolder: Toegankelijk via zolderluikoppervlak: 48.6m²verdiep: 2
Tuin: oppervlak: 930m²verdiep: 0
Omgeving school: 1km
Openbaar vervoer: 20m
Gezondheid - Huisdokter: 750m
Gezondheid - Apotheker: 800m