Huis te koop in Genk

MODERNE, GERENOVEERDE BUNGALOW OP 17,34 ARE

Deze moderne bungalow vinden we terug langs de Heidriesstraat te Oud-Waterschei. Dankzij deze centrale locatie zijn zowel het centrum van Genk, het Thor park als de oprit van de E314 zeer vlot bereikbaar.

De woning werd gebouwd in 1965 maar werd doorheen de jaren grondig gerenoveerd met gebruik van zeer kwalitatieve materialen en veel ingebouwd maatmeubilair. Zo werden het dak, de ramen, aardgasketel, badkamer, keuken, elektriciteit en vloeren vernieuwd, een ruime tuinberging / carport gebouwd, tuin heraangelegd en 13 zonnepanelen geïnstalleerd. De grote raampartijen zorgen bovendien voor een heel aangenaam gevoel in deze lichtrijke woning.

De woning heeft een ruime living te bieden met massieve parketvloeren, een ingebouwde houthaard en aanpalend een praktische bureauruimte. Aansluitend is er recent een strakke keuken geplaatst voorzien van alle moderne comfort.

Voorts zijn er nog 3 slaapkamers waarvan 1 kamer momenteel ingericht is als dressing, een inkomhal, badkamer, een apart gastentoilet en een nachtgang. De kelderverdieping is op haar beurt opgedeeld in een inpandige garage, een wasplaats en een bergruimte. De rest van de woning is voorzien van een kruipkelder.

De woning is gelegen op een prachtig perceel van 17,34 are aangelegd met mooie terrassen, volwassen beplanting en een grote tuinberging / carport.

Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst:

+ Grondig gerenoveerd: dak, ramen, zonnepanelen, keuken, badkamer, vloeren, aardgasketel,…
+ Ruim, mooi aangelegd perceel 17,34 are
+ Geen renovatieverplichting
+ Voorzien van 13 zonnepanelen x 305 Wp
+ Residentiële en centrale ligging
+ Kelderverdieping + kruipkelder
+ Kwalitatieve afwerking over de hele lijn
+ Veel ingebouwd maatmeubilair
+ Grote raampartijen / lichtrijke woning

Kortom, een moderne, gerenoveerde woning op 17,34 are. Meer info? Contacteer Maarten Delbroek via maarten@vestio.com of bel naar 0471/034804.


 


Referentie: VKTK0478-MDC
Oppervlakte terrein: 1734

EPC Waarde: 375 kWh/m²

Bouwjaar: 1965
Kadastraal inkomen: 1060

Bestemming: Woongebied
Verkavelingsvergunning: ja
Afgebakend overstromingsgebied: nee

Rechterlijke herstelmaatregel: nee
Bestuursdwang: nee
Last onder dwangsom: nee
Minnelijkeschikking: nee
Voorkooprecht: nee
Effectief overstromingsgevoelig gebied: nee
Mogelijk overstromingsgevoelig gebied: nee
Bouwvergunning: Bouw vergund
Type: Woning
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Type gebouw: Open
Staat: Instapklaar
Niet geïndexeerde KI: 1060
Raamwerk: Aluminium
Beglazing: Dubbele
Verwarming: Aardgas
Living: Massieve parketvloer - muren + plafond geverfd - ingebouwde houthaard - inbouwkasten - inbouwspots - 9,25 x 4,45 moppervlak: 41.2m²verdiep: 0
Bureau: Massieve parketvloer - muren + plafond geverfd - inbouwkasten en vast bureaumeubel - 3,35 x 2,90 moppervlak: 9.75m²verdiep: 0
Keuken: Recent vernieuwde keuken met composiet werkbladen - inductievuur - afzuigkap - vaatwasser - combi-oven ( stoom + oven - microgolfoven - koelkast met diepvriesvak - spoelbak - 4,10 x 3,55 moppervlak: 14.55m²verdiep: 0
Inkomhal: Natuursteen vloeren - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 2 inbouwkasten - 3,55 x 1,055 m + 2,80 x 2,10 moppervlak: 9.65m²verdiep: 0
Toilet: Natuursteen vloeren - muren + plafond geverfd - inbouwspots - wandtoilet - meubel met handwasbakje - 2,80 x 0,90 moppervlak: 2.55m²verdiep: 0
Slaapkamer: Momenteel ingericht als dressing met maatmeubilair - massieve parketvloer - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 3 x 2,70 moppervlak: 8.1m²verdiep: 0
Nachthal: Massieve parketvloer - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 4,15 x 1 moppervlak: 4.15m²verdiep: 0
Badkamer: Massieve parketvloer - inloopdouche met glazen wand en regendouche - badkamermeubel - muren + plafond geverfd - inbouwspots - 2,25 x 1,80 moppervlak: 4.05m²verdiep: 0
Bijgebouw: Bijgebouw opgedeeld in een carport, een tuinberging en overdekt opslagruimte - 10 x 5 moppervlak: 50m²verdiep: 0
Wasplaats: Aansluiting wasmachine + droogkast - spoelbak - aardgasketel Viessmann Vitodens 222 - 3,35 x 3,15 moppervlak: 10.55m²verdiep: -1
Garage: Inpandige garage met recente, automatische sectionaalpoort - 6,05 x 4 moppervlak: 24.2m²verdiep: -1
Berging: 2,85 x 2,25 moppervlak: 6.45m²verdiep: -1