Appartement te koop in Oostende, 4 slpks

Prachtig duplex appartement in de Wagenmakersstraat, gelegen op de grens van het sfeervolle Stene en Mariakerke. Dit unieke appartement op de derde verdieping straalt karakter uit dankzij de subtiele maritieme toetsen en is perfect voor wie op zoek is naar een stijlvolle en comfortabele thuis. Gebouwd in 2004 en voorzien van conforme elektriciteit, biedt dit instapklare appartement alles wat je nodig hebt voor een zorgeloos leven.
Bij het betreden van de woning kom je in een ruime inkomhal die toegang biedt tot een apart toilet en een praktische technische berging. Deze ruimte is niet alleen voorzien van een aansluiting voor een wasmachine, maar ook van een extra douchecabine – ideaal voor wie houdt van extra comfort. De lichtrijke woonkamer vormt het hart van het appartement, met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een handige bureauhoek voor wie van thuis uit werkt. Aangrenzend vind je de volledig uitgeruste keuken, waar koken een plezier wordt. Vanuit zowel de woonkamer als de keuken heb je toegang tot twee zonnige terrassen, elk aan een zijde van het appartement. Hier geniet je op elk moment van de dag van rust, frisse lucht en zonlicht.
Via een trap bereik je de bovenverdieping, waar drie slaapkamers op je wachten. Deze kamers bieden volop mogelijkheden, of je ze nu inricht als slaapkamers, hobbykamers of logeerruimtes. De badkamer vervolledigt het geheel en biedt alles wat je nodig hebt om de dag ontspannen te beginnen of te eindigen.
Dit appartement combineert een moderne indeling met een unieke stijl en een uitstekende ligging. Dankzij de nabijheid van Stene en Mariakerke woon je in een rustige buurt, met alle voorzieningen binnen handbereik en de kust op een steenworp afstand. De twee zonnige terrassen, het bouwjaar 2004 en de conforme elektriciteit maken dit appartement helemaal af.
De ruime garage dient bij aangekocht te worden.
Kortom, een unieke kans voor wie ruimte, licht en comfort belangrijk vindt. Laat je verrassen door dit pareltje en plan snel een bezoek!


Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 121
Oppervlakte terrein: 121

EPC Certificaat: 20241127-0003460460-RES-1
EPC Waarde: 271 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: ja
Voorkooprecht: nee
Verkavelingsvergunning: nee

Algemene staat: afgewerkt
Elektriciteit: aanwezig
Garage/carport: aanwezig
Terras: aanwezig
Lift: aanwezig
Totale opp.: 121 m²
Bewoonbare opp.: 121 m²
Overstromingsgevoeligheid (Wallonië, Brussel): Geen overstromingsgebied
P-score: A: geen overstroming gemodelleerd
G-score: A: geen overstroming gemodelleerd
EPC categorie: C
Overstromingsgevoelig: nee