Huis te koop in Sint-Truiden, 3 slpks

Te Koop: Te Renoveren Rijwoning in het Hart van Sint-Truiden
Bent u op zoek naar een charmante woning met potentieel om naar eigen smaak te renoveren? Deze te renoveren rijwoning, gelegen in het rustige hart van Sint-Truiden, biedt een unieke kans. Met een zonnige zuidoost-gerichte koer en verwarming op gas, is dit de ideale woning voor wie op zoek is naar een project met karakter.

Kenmerken van de Woning:
Verwarming op gas: Voor een efficiënte en betrouwbare warmtebron.
Deels dubbele beglazing: Voor verbeterde energie-efficiëntie en comfort.
Dak niet geïsoleerd: Biedt mogelijkheden voor verdere verbetering en energiebesparing.

Indeling:
Gelijkvloers
Inkomhal: 5,23 m²
Woonkamer: 13,67 m²
Eetkamer: 19,00 m²
Keuken: 6,94 m²
Badkamer: 3,32 m²
Terras: 14,22 m²
Verdieping 1
Nachthal: 1,01 m²
Slaapkamer 1: 10,47 m²
Slaapkamer 2: 7,66 m²
Slaapkamer 3: 19,08 m²
Verdieping 2
Zolder: 28,98 m²
Verdieping -1
Kelder: 17,66 m²

Hoogtepunten van de woning:
Rustige ligging: Gelegen in een zeer rustige buurt en toch midden in het bruisende centrum van Sint-Truiden.
Zonnige koer: Geniet van een zuidoost-gerichte buitenruimte, perfect voor ontspanning en buitenactiviteiten.
Ruimte en potentieel: Met drie slaapkamers en een grote zolder biedt deze woning volop mogelijkheden voor uitbreiding en renovatie.
Deze woning is ideaal voor handige starters, investeerders of iedereen die een woning naar eigen smaak wil opknappen. Met zijn centrale ligging in Sint-Truiden bent u dicht bij winkels, restaurants en alle nodige voorzieningen.
Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om van deze woning uw droomhuis te maken!


Referentie: 1986
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1

EPC Certificaat: 20240704
EPC Waarde: 717 kWh/m²

Bouwjaar: 1940
Kadastraal inkomen: 386

Bouwvergunning verkregen: Niet van toepassing
Bestemming: Privé - ééngezins
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Asbesttype: Asbest gevonden, verwijdering verplicht
Datum asbestattest: 2024-06-19 00:00:00
G-score: Klasse B
P-score: Klasse B
Erfgoed: Nee
Verwarming: Centraal gas
Oriëntatie achtergevel: West
Type dak: Zadeldak
Dakbedekking: Pannen
Aansluiting waterleiding: Ja
Keuken: Enkel kasten
Beglazing: Deels dubbel, deels enkel
Raamkozijn: alu
Comfort binnen: Geïnstalleerde badkamer, Geïnstalleerde keuken, Tegels
Comfort buiten: Terras
Architectuur: Traditioneel
Registratierechten: € 1.970
Honorarium notaris: € 2.363
Honorarium notaris inc BTW: € 2.859
Totale kosten: € 1.970
Totale kostprijs: € 160.970