Maison à vendre à Andenne, 4 chambres

!!!!OPTION!!!Votre agence immobilière, IMMEXPERTS, vous présente : Cette magnifique longère aux volumes surprenants et avec piscine, bénéficie d'une vue imprenable et relaxante sur les campagnes environnantes. Découvrez ici son descriptif : Sous-sol : Petite cave ; RDC : Hall, salon, salle à manger, cuisine, véranda, cuisine d'été, salle de douche, 2 WC, garage avec porte sectionnelle ; 1er étage : Hall, 4 chambres, salle de bain, buanderie ; 2ème étage : Grenier de rangement ; Côté technique : Châssis bois DV, CC mazout ( chaudière récente), poêle à bois, citerne d'eau de pluie de 5000litres, système d'alarme, PEB E (20241002014025 - 85052 kWh/an - 342 kWh/an.m²). Aux extérieurs : Parcelle à bâtir de +/- 7 ares comprise dans la vente, jardin magnifiquement entretenu avec nombreux atouts : piscine, pièces d'eau, atelier, serre, boulodrome, citerne à eau de pluie (10.000L), terrasse ombragée avec barbecue. Golf d'Andenne à 50 mètres. Prix : Faire offre à partir de 475.000 € (sous réserve de l'acceptation par le propriétaire) Informations et visites : 085/84.41.91 - www.immexperts.be - bureau@immexperts.be


Reference: 2659
Chambres: 4
Salles de Bains: 1
Surface Habitable: 214
Surface Terrain: 2266

PEB Certificate: 20241002014025
PEB: 342 kWh/m²

Revenu cadastral: 884


Nombre de salle(s) de douche: 1
Garage(s): 1
Superficie living: 28 m²
Disponibilité: A l'acte
Année de construction: 1900
Droits d'enregistrement: 14.250 €
Honoraires notaire: 2.577 €
Honoraires notaire inc TVA: 3.119 €
Total des frais: 17.369 €
Prix total: 492.369 €
Chauffage: C.C. au mazout
Cuisine: 19,8 m²
Vitrage: Double
Type de vitrage: bois
Confort intérieur: Feu ouvert, Alarme
Confort extérieur: Piscine, Etang, Barbecue, Veranda, Châlet de jardin, Atelier, Terrasse, Jardin
Destination: Habitation
Droit de préemption possible: Non
Permis de bâtir obtenu: Oui
Citation pour infraction urbanistique: Pas applicable
Autorisation de lotissement: Oui
Affectation: Zone rurale résidentielle
E totale: 85052 kWh/an
Cuisine équipée: 14,3 m²
Salle de douche: 8,9 m²
Salle à manger: 26,6 m²
Séjour: 28,4 m²
Veranda: 25,8 m²
Cellier: 7,6 m²
WC: 2,2 m²
Garage: 22,2 m²
Hall de nuit: 12,2 m²
Chambre à coucher 1: 17,5 m²
Chambre à coucher 2: 14,8 m²
Chambre à coucher 3: 9,1 m²
Chambre à coucher 4: 9,1 m²
Salle de bain: 6,2 m²
Chaufferie: 12,1 m²