Appartement te koop in Mechelen, 2 slpks

Prachtig en stijlvolle nieuwbouwresidentie De Gulden Mouw, gelegen in het centrum van Mechelen met alle voorzieningen en het station op wandel/-fietsafstand. Bestaande uit 9 appartementen, biedt deze kleinschalige residentie al het hedendaags en energiezuinig wooncomfort. Alle appartementen worden uitgerust met mooie terrassen en genieten een zeer goede oriëntatie. Deze knappe residentie, is zeer goed en centraal gelegen: u bevindt zich op wandelafstand van het bruisende centrum, met tevens een vlotte verbinding naar het station en omliggende gemeentes.De appartementen kan u inrichten en afwerken naar keuze, volgens de stelposten in het lastenboek. Zo kan u uw eigen thuis creëren door het kiezen van vloerbekleding, de badkamer en de keuken. Elk appartement wordt uitgerust met de moderne energetische technieken, waardoor ze een E-peil lager dan 30 bereiken en u tevens kan genieten van 50% vrijstelling van onroerende voorheffing voor de eerste 5 jaar. Dmv. warmtepomptechniek, vloerverwarming, HR-dubbele beglazing in thermisch onderbroken aluminium, PV-panelen (indien vereist), bent u uitgerust voor de toekomst!Ondergronds, is parking voorzien, bereikbaar met een autolift en tevens per appartement een gekoppelde kelderberging, tevens een gemeenschappelijke afvalberging. Fietstallingen zijn voorzien en bereikbaar op het gelijkvloers. (parking, berging en fietstenstalling apart aan te kopen).De werken zijn thans gevorderd en oplevering is voorzien tegen half 2025.Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed) of een afspraak via 015/79.46.46 of info@heylenvastgoed.be. Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en registratierechten op het grondaandeel, volgens de voorwaarden van de Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score A / G-score A


Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 97
Oppervlakte terrein: 517


Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Lift: Ja
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Nieuwbouw
Keuken: Open keuken - hyper-geïnstalleerd
Parkeerplaatsen: 10
Vrij: Bij oplevering
Verwarming: Individueel / Warmtepomp
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: ALU - Thermisch
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
E-peil: 30
Terras: 7.8m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee