Huis te koop in Olen, 2 slpks

Ruime te renoveren hoeve op 32a00ca

Ligging: Goed gelegen hoeve te Olen. Alle faciliteiten (winkels, scholen, openbaar vervoer, E313,...) bevinden zich in de nabije omgeving.

Indeling: Inkomhal, feestzaal, woonkamer, keuken, badkamer, berging, waskamer, kelder, nachthal, 2 slaapkamers en garage.

Beschrijving: Bent u op zoek naar een te renoveren woning gelegen op een zichtlocatie en een perceel van 3.200 m²? Dan bent u hier aan het juiste adres!
Bij het betreden van deze hoeve komt u binnen via de inkomhal. Via de hal komt u in de ruime woonkamer terecht. Deze kamer verbindt de achtergelegen ruimtes. De woonkamer geniet van zeer veel ruimte en voldoende lichtinval. Tevens kan deze ruimte bij gewarmd worden door gebruik te maken van de houtkachel. De keuken bevindt zich achteraan de woning, hier geniet u van interactie met de tuin en zicht op een groene omgeving. Naast de keuken is de te renoveren badkamer voorzien. Op de eerste verdieping bereikt u via de nachthal, twee zeer ruimte slaapkamers (+/- 36m² en 34m²).
De woning is ook voorzien van een kelder en garage.

Extra:
- EPC: 932 kWh/m² jaar
- CV op gas en houtkachel
- Enkele beglazing, houten schrijnwerkerij
- Opname in vergunningenregister noodzakelijk
- Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https:energiesparen.be/renovatieverplichting


Referentie: 198845
Slaapkamers: 2
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 361
Oppervlakte terrein: 3200

EPC Waarde: 932 kWh/m²

Bouwjaar: 1979

Bouwvergunning verkregen: Nee
Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Breedte grond: 48.3 m
Type bebouwing: Open
Staat: Te renoveren
Niet geïndexeerd: 1789
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Enkel glas
Raam frame: Hout
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 05-03-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee