Kantoor te koop in Merksem

Welkom in uw nieuwe uitvalsbasis, waar mogelijkheden tot succes eindeloos zijn!

Stel je voor: een kantoorgebouw dat niet alleen strategisch gelegen is, maar ook met liefde is gerenoveerd om jou en je team een werkomgeving te bieden die inspireert en motiveert.

Gelegen in het bruisende Merksem, aan het kanaal, met eenvoudige toegang tot de op- en afrit van zowel Merksem als Deurne, en naadloos verbonden met de E19 Antwerpen-Breda.
Stap binnen in een oase van licht en ruimte, dankzij de doordachte renovatie die in 2023 is voltooid. Elke hoek baadt in natuurlijk daglicht, dankzij de overvloed aan ramen die het interieur verlichten en een gevoel van openheid creëren.
Met een bruikbare vloeroppervlakte van 108m² per verdieping, tot een totaal van 324m², biedt dit gebouw voldoende ruimte om je zakelijke dromen waar te maken. En de kers op de taart? Het gebouw is gedeeltelijk onderkelderd, waardoor er nog meer mogelijkheden ontstaan voor opslag of aanvullende faciliteiten.

Maar dat is nog niet alles! Dit veelzijdige gebouw is niet alleen bestemd voor kantoren. De bovenste verdieping biedt de mogelijkheid om te wonen, waardoor het perfect is voor wie werk en leven in perfecte harmonie wil combineren.

Waar wacht je nog op? Neem vandaag nog contact met ons op om je droom van een perfecte werk- en leefomgeving werkelijkheid te laten worden!


Oppervlakte terrein: 324

EPC Certificaat: 20210919-0002465959-RES-1
EPC Waarde: 783 kWh/m²

Renovatiejaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Industriegebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Naam: Vincent Van der Veken
E-mail: vincent@ventureproperties.be
Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Gerenoveerd
Beschikbaar: bij akte
Bemeubeld: Neen
Huisdieren toegestaan: Ja
Oriëntatie tuin: Noordoost
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Asbest - attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Registratiekosten: € 66.000,00
Totale prijs: € 616.000,00
Aardgas: Ja
Elektriciteit: Ja
Stadswater: Ja
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: D
P(erceel)-score: D
As-built attest: Neen
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Niet van toepassing