Huis te koop in Avelgem

Recent gerenoveerde villa (renovatiejaar - 2022) met groot magazijn/garage (ca. 100 m²!) op een uitgelezen plekje in Avelgem. Schitterend om hier jouw toekomst te realiseren.

PLUSPUNTEN aan deze topper:
- 35X zonnepanelen
- Daken recent vernieuwd en geïsoleerd
- Combinatie vloerverwarming + warmtepomp lucht/lucht
- Meer info... lees verder!!

De woning is gelegen op toplocatie op een perceel van maar liefst 906 m² mét een uitzonderlijk magazijn van maar liefst ca. 100 m² die te bereiken is via de zij-uitweg met een recent vernieuwd dak en zonnepanelen. Hier is werk en privé mogelijk te combineren en ideaal voor jouw zelfstandige activiteit.

Gelijkvloers omvat: inkom met gastentoilet - lichtrijke ruime woonkamer met grote raampartijen voorzien van vloerverwarming en keramische parkettegel met aansluitend de geïnstalleerde open leefkeuken met alle courante toestellen. Ook is er nog een praktische (was)berging en een fantastische geïnstalleerde badkamer (ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel) op het gelijkvloers met achterliggend een aangename veranda die volledig geïnstalleerd is als bureel.

1e verdiep: 3 volwaardige slaapkamers (16,55 m²; 15,40 m²; 11,70 m²) waarvan de masterbedroom voorzien is van een ensuite dressing (+ 12,75 m²).

2e verdiep: bereikbaar met een schuiftrap die toegang geeft tot de praktische zolderruimte die volledig geïsoleerd is.

Aan parkeermogelijkheid geen gebrek want de woning is voorzien van een ruime private oprit die op zijn beurt toegang biedt tot het magazijn en de aangename zonovergoten tuin die volledig is afgesloten.

TROEVEN: modern, trendy en instapklaar, elektriciteit conform het AREI, energiezuinig en meerdere regenputten aanwezig!



Referentie: 3960978

EPC Certificaat: 3326404
EPC Waarde: 241 kWh/m²

Bouwjaar: 1959
Renovatiejaar: 2022

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Type: Woning
Provincie: West-Vlaanderen
Renovatieverplichting: Neen
G(ebouw)-score: A
P(erceel)-score: B
Totale opp.: 706 m²
Oriëntatie tuin: Noordoost
Algemene staat: Instapklaar
EPC datum: 29/07/2024
EPC vervaldatum: 29/07/2034