Commercieel te koop in Lessines, 4 slpks

UITZONDERLIJKE OPBRENGSTEIGENDOM in het hart van Lessen, ideaal voor ONDERNEMERS EN INVESTEERDERS. Dit RUIME HANDELSPAND (ca. 120 m²) met GROTE ETALAGE, bureel en keuken bevindt zich op een COMMERCIËLE TOPLOCATIE in de winkelstraat, vlakbij de Grote Markt. Via een APARTE INGANG bereikt u het LICHTRIJKE APPARTEMENT (ca. 100 m²), perfect voor EIGEN BEWONING OF VERHUUR. De FLEXIBELE INDELING biedt talloze mogelijkheden om het pand naar wens aan te passen of als RENDEMENTSVOLLE INVESTERING te benutten.Mis deze UNIEKE KANS niet en neem vandaag nog contact met ons op voor een BEZICHTIGING!Adres: Grand Rue 13-15 te LessenPEB: 404kWh/m²


Referentie: 7860, Grand Rue 13/15
Slaapkamers: 4
Bebouwde oppervlakte: 320
Oppervlakte terrein: 180

EPC Waarde: 533 kWh/m²


Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee

Referentie: 3964969
Gemeente: Lessines
Beschikbaar vanaf: Te bespreken
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Stedenbouwkundige overtreding: Nee
Gevalideerd as-built attest: Nee
G-score: /
P-score: /
Watergevoelig openruimtegebied: /
Bebouwbare/Bebouwde opp.: ca. 169 m²
Algemene staat: Te renoveren
Renovatie jaar: 1995-1996
Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
Conform: Nee
Oriëntatie: Noord
Inkom: # 1 (ca. 0 m²)
Handelsgedeelte: # 1 (ca. 120 m²)
Bureau: # 1 (ca. 16 m²)
Keuken: Goed - Ingerichte keuken (in het appartement)
Toilet: # 1 (ca. 0 m²)
Kelder: # 1 (ca. 0 m²)
Woonkamer: # 1 (ca. 0 m²)
Badkamer: # 1 (ca. 0 m²)
Slaapkamer: # 2 (ca. 0 m²)
Terras: # 1 (ca. 0 m²)
Aardgas: Ja
Aardgas in de straat: Ja
Airco: Nee
Alarm: Nee
Bronwater: Nee
Distributie: Ja
Domotica: Nee
Fiber (glasvezel): Nee
Internet: Ja
Jacuzzi: Nee
Parlofoon: Nee
Propaangas: Nee
Regenwater: Nee
Riolering: Goed - Riolering naar straat
Rolluiken: Nee
Rolstoeltoegankelijk: Nee
Rookmelders: Nee
Septische put: Nee
Stadswater: Ja
Stookolie: Nee
Telefoon: Ja
Videofoon: Nee
Vloerverwarming: Nee
Warmtepomp: Nee
Zonneboiler: Nee
Zonnepanelen: Nee
Beglazing: Matig - Deels dubbele beglazing, deels enkele beglazing
Dak: Goed - Pannen en leien dak met isolatie
Elektriciteit: Goed - Dubbelvoudig tarief
Isolatie: Matig - Zie EPC
Raamwerk: Goed - PVC raamwerk
Ruwbouw: Goed - Ruwbouw in goede staat
Sanitair: Goed - Ingerichte badkamer (in het appartement)
Ventilatie: Goed - Niet van toepassing
Verwarming: Goed - CV op aardgas
Watervoorziening: Goed - Stadswater