Opbrengsteigendom in Sint-Katelijne-Waver, 1 slpk

Modern kantoorgebouw met appartement op de 2de verdieping te koop

Dit veelzijdige kantoorgebouw, opgericht in 1994, biedt een unieke combinatie van professionele en residentiële ruimtes en is ideaal voor wie werk en wonen wil combineren. Gelegen in een levendige omgeving net buiten het centrum van Mechelen en toch vlakbij belangrijke verbindingswegen zoals de R6 en de fietsostrade Mechelen-Antwerpen. Op wandelafstand vindt u ook het nieuwe Pasbrugbos, perfect voor ontspannende wandelingen en speelgelegenheden.

Indeling van het gebouw:

Gelijkvloers ( 47m²) : Ruime, open kantoorruimte met veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde ,een toiletruimte en achteraan stockageruimte.

1ste Verdieping (43 m²): Open ruimte voorzien van een kitchenette, een technische ruimte met cv-ketel en terras. Via deze verdieping heeft u toegang tot de buitentrap naar het appartement op de bovenverdieping.

2de Verdieping (Appartement): Het appartement omvat een ruime slaapkamer, een badkamer met toilet, een kast met cv-ketel en een lichte, open leefruimte. De keuken dient nog geïnstalleerd te worden. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot een terras.


Referentie: 1710980
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 43


Bouwjaar: 1995

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied

Grondoppervlakte:: 70 m²
Gevelbreedte:: 3.82 m
Kadastraal inkomen:: 1248
Kelder:: 4.3 m²
Commerciële Ruimte:: 26.4 m²
Berging:: 8.16 m²
Bijkomende Ruimte:: 1.97 m²
Hal:: 2.95 m²
Vergaderruimte:: 20.79 m²
Bureau:: 14.62 m²
Terras:: 2.55 m²
Nachthal:: 2.68 m²
Living:: 22 m²
Badkamer 1:: 5.03 m²
Slaapkamer 1:: 10.49 m²
Verwarming:: Individueel
Keuken:: Niet meegedeeld
Beglazing:: Dubbel
Raamkozijn:: Alu
EPC peil:: B
EPC unieke code:: 3408940