Huis te koop in Opgrimbie

Op de Weg naar Zutendaal in Opgrimbie (Maasmechelen) wordt er een modern nieuwbouwproject gebouwd met vier stijlvolle grondgebonden koopwoningen, elk met een drie slaapkamers en een tuin. De werken aan dit stijlvolle woonproject zijn volop bezig.

De halfopen bebouwing met carport staat op een perceel van 4a27ca, omringd door een sfeervolle tuin die uitnodigt tot ontspanning en gezelligheid.

Voel je welkom in een groene oase van rust
Wonen in Opgrimbie, en meer bepaald aan de Weg naar Zutendaal, biedt een unieke combinatie van rust, natuur en bereikbaarheid. Deze regio staat bekend om haar groene omgeving, met de nabijheid van het Nationaal Park Hoge Kempen. De rustige, landelijke sfeer maakt het een ideale plek voor wie op zoek is naar sereniteit, terwijl de centrale ligging een vlotte verbinding biedt naar omliggende steden zoals Maasmechelen, Lanaken, Zutendaal en Genk, en belangrijke verkeersassen zoals de E314. In de buurt zijn er diverse voorzieningen, waaronder scholen, kinderopvang, winkels en recreatiemogelijkheden zoals Maasmechelen Village.

De woningen zijn gebouwd met aandacht voor duurzaamheid en energie-efficiëntie. Ze zijn uitstekend geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming en dubbel glas, wat zorgt voor maximaal comfort en lagere energiekosten.

Jouw afwerking naar keuze
Als koper van één van deze woningen, kan je binnen vooraf bepaalde inrichtingsbudgetten zelf een keuken, badkamer en tegelvloer kiezen bij de daarvoor aangeduide toonzaal. 
Zo kan je als koper kiezen voor een interieur dat tot in detail is afgewerkt en past binnen uw woonbehoefte.

Alle overige gekozen en gebruikte materialen door de bouwheer zijn in overeenstemming met de hedendaagse uitstraling die we voor ogen hebben. 

De woningen hebben elk een aangename privatieve tuin met een ruime tuinberging en carport/overdekt terras om heerlijk te vertoeven in de zon. Je geniet zo als toekomstige bewoner van voldoende privacy en ruimte. Elk woning heeft 2 bouwlagen met 3 slaapkamers en een bureauruimte op de verdieping. 


Binnenin geniet je van een lichte en open leefruimte, dankzij de grote ramen die zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht. De woning beschikt over drie ruime slaapkamers en een extra bureauruimte op de bovenste verdieping. 

De bijzonderheden van deze nieuwbouwwoning op een rijtje: 
+ Ideale ligging in een bosrijke, groene omgeving
+ Halfopen bebouwing met carport
+ 3 ruime slaapkamers op de bovenste verdieping
+ Gezellige, onderhoudsvriendelijke tuin
+ Carport met praktische fietsenberging/tuinhuis
+ Energiezuinige woning 
+ Hoog afwerkingsbudget, inclusief tuinaanleg

! ook mogelijk om de woningen in de huidige staat aan te kopen zonder afwerking, prijs overeen te komen ! 

De volgende zaken kan u terugvinden onder downloads: ​​​​​inplantingsplan, plannen woning

Het lastenboek is op aanvraag beschikbaar.

Wil je meer weten? Neem gerust contact op met ons kantoor via 089 23 44 22 of stuur een e-mail naar [email protected]. 


Oppervlakte terrein: 427

EPC Certificaat: BIJ OPLEVERING BESCHIKBAAR

Bouwjaar: 2024

Bouwvergunning verkregen: Bouw vergund
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig

Inkomhal: 5,19 m²
Toilet: 1,53 m²
Hal: 5,76 m²
Woonkamer: 40,99 m²
Berging: 7,5 m²
Nachthal: 8,25 m²
Slaapkamer: 12,08 m²
Bureau: 4,22 m²
Badkamer: 5,47 m²
Bebouwing: Halfopen
Algemene staat: Nieuwe staat
Elektriciteitscertificaat: Ja, Conform
Elektriciteit: Ja
Internet: Ja
Riolering: Ja
Stadswater: Ja
Vloerverwarming: Ja
Warmtepomp: Ja
Afgebakende zone: Niet van toepassing
G(ebouw)-score: D
P(erceel)-score: D
Beschermd erfgoed: Neen
Renovatieplicht: Neen