Duplex te koop in Laakdal, 313210292 slpks

Deze instapklare duplex met drie slaapkamers is gunstig gelegen aan de Borgtstraat in Laakdal. Dankzij de centrale ligging bevinden alle voorzieningen, zoals winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer, zich in de nabije omgeving. Het appartement maakt deel uit van een kleinschalige building met slechts vier wooneenheden.

Beschrijving:
Via de inkomhal, waar zich ook een apart gastentoilet bevindt, kom je in de ruime, lichtrijke woonkamer. Deze staat in open verbinding met de uitgeruste keuken, wat zorgt voor een aangename en praktische leefruimte.

In de inkomhal leidt een stijlvolle draaitrap naar de bovenverdieping. Hier bevinden zich drie ruime slaapkamers, een praktische berging die tevens als wasplaats kan dienen, en een ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een bad/douchecombinatie, een wastafel en een tweede toilet.

Bij het appartement hoort tevens een garage van 18 m², die voldoende opslagruimte biedt.

Voor meer informatie of een bezoek, neem contact met ons op via info@vastengoed.be of bel naar 014/72 73 74.

(Wenst u een gratis schatting van uw eigendom? Neem contact met ons op via 014/72 73 74.)



Referentie: V&G/G/4900
Slaapkamers: 313210292
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 101

EPC Waarde: 159 kWh/m²

Bouwjaar: 2004

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Adres:: Borgtstraat 38/3Laakdal
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Gemeente
Type constructie:: Traditioneel
Bouwlagen:: 2
Op verdieping:: 1
Algemene staat:: Instapklaar
Woonkamer:: 25 m²
Keuken:: 6 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 5 m²
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Oppervlakte:: 18 m²
Garage Types:: Garagebox, Gelijkvloers
Snelweg:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Bank:: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: Condensatieketel, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Gas
Parlofoon:: Ja
EPC Certificaat Nr.:: 20231128-0003052080-RES-1
EnergyClass:: B
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: B
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed