Woning te koop in Maaseik, 4 slpks

Deze vrijstaande ruime gezinswoning op een royaal perceel van 88 are 51 ca biedt alles voor wie houdt van ruimte, licht en privacy. De woning beschikt over open leefruimtes, drie slaapkamers en een grote kelder met voldoende plaats voor al uw materiaal of hobby. Voor paardenliefhebbers ... is er ook een paardenstal met twee boxen voorzien.

De woning is gelegen in een rustige, groene omgeving aan de Weertersteenweg in Maaseik. Je vindt er de perfecte balans tussen natuur en gemak, met het centrum en alle nodige voorzieningen op korte afstand. Deze locatie biedt de ideale setting voor een comfortabel gezinsleven.

=> Gelijkvloers met open leefruimte en veel lichtinval
- Ruime inkomhal met ruimte voor vestiaire
- Gastentoilet met fonteintje
- Via glazen deur toegang tot de open leefruimte met houthaard
- Veel natuurlijk licht door de grote raampartijen
- Gezellige eethoek met zicht op de tuin
- Leeshoek bij de woonkamer, ook als bureelhoek in te richten
- Hobby/speelkamer of slaapkamer op het gelijkvloers
- Ramen en deuren beveiligd met een alarmsysteem
- Volledig betegelde badkamer op het gelijkvloers met ligbad, toilet en enkele wastafel
- De luchtige leefkeuken is te bereiken via de woonkamer en praktisch ingericht met voldoende kastruimte en alle denkbaar comfort
- Eethoek bij de keuken met veel tuincontact

=> Verdieping met badkamer en slaapkamers
- Draaitrap naar de verdiepingen vanuit de inkomhal
- Ruime overloop
- Ouderlijke slaapkamer met eiken parketvloer en groot veluxraam
- Ensuite badkamer met inloopdouche, toilet en enkele lavabo op fraai badkamermeubel
- Twee ruime slaapkamers met laminaatvloer
- Aparte dressing voorzien van vaste kasten

=> Volledig onderkelderd met praktische ruimtes
- Inpandige garage
- Opbergruimtes
- Voorraadruimte
- Wasplaats
- CV-ruimte

=> Tuin met gezellige terrassen
- Buiten kan u op één van de vele terrassen heerlijk vertoeven
- Volledig omheinde tuin
- Alle rust en privacy
- Stalling met twee paardenboxen, ideaal voor de dierenliefhebber
- Gelegen op royaal perceel omgeven door alleen maar groen
- Bosperceel aan de achterkant

=> Indeling
Gelijkvloers: inkomhal, gastentoilet, leefruimte met aparte leeshoek/bureelhoek, leefkeuken, hobby/speelkamer/slaapkamer en badkamer;
Verdieping: overloop, ouderlijke slaapkamer met ensuite badkamer, twee ruime kinderslaapkamers en aparte dressing/4de slaapkamer;
Kelder: inpandige garage, opbergruimtes, voorraadruimte, wasplaats en cv-ruimte.
Stalling met twee paardenboxen.








lees meer lees minder


Referentie: WON1693
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 210
Oppervlakte terrein: 8851

EPC Certificaat: 20241028-0003423374-RES-2
EPC Waarde: 347 kWh/m²

Bouwjaar: 1970

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen overstromingsgevoelig gebied

Adres:: Weertersteenweg 303Maaseik
Vraagprijs:: € 535.000
Type:: Woning
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Type constructie:: Traditioneel
Renovatiejaar:: 2012
Woonkamer:: Ja, Doorzonkamer
Keuken:: Ja, Woonkeuken, Ingericht met toestellen
Kelder:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:: Normaal
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Types:: Inpandig, Parkeerkelder
Parking:: 4
Winkel:: Ja
School:: Ja
Kinderopvang:: Ja
Bank:: Ja
Ontspanning:: Ja
Restaurant:: Ja
Raamwerk:: PVC
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Verwarming:: Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:: Hoogrendementsketel
Niet geïndexeerd K.I.:: € 1.062
Kadastrale benaming:: Maaseik, 1ste afdeling, sectie A
Kadastrale Nummers:: 426C2
Kadastrale Oppervlakte:: 8.851 m²
EnergyClass:: D
EPC Opmaakdatum:: 28/10/2024
EPC Geldig tot:: 28/10/2034
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed