Huis te koop in Hamont-Achel, 4 slpks

Welkom in deze prachtige villa; "Het Arendsnest"
Ontdek de omgeving:
Genesteld te midden van het groene Achel, biedt deze villa veel woongenot op korte afstand van het bruisende centrum. Een korte rit van enkele minuten brengt je van Achel naar Lommel, Mol, Valkenswaard of Eindhoven. Gelegen in de nabijheid van schilderachtige wandel- en fietsroutes, waaronder het beroemde Achelse Kluis-pad, is deze plek een paradijs om de drukte te ontvluchte en te genieten van de natuur.Voor degenen met een passie voor paarden is dit huis perfect gepositioneerd nabij diverse stallen waaronder stal Tops. Alle faciliteiten – winkels, openbaar vervoer, culinaire pareltjes en onderwijsinstellingen – bevinden zich in de directe nabijheid.
Indeling:
Stap binnen in een wereld van elegantie en verfijning. Bij het betreden van deze volledig gerenoveerde villa wordt u welkom geheten in de royale lichte inkomhal met ruime trap naar het slaapverdiep met vier ruime slaapkamers, inclusief een master suite met een eigen badkamer en dressing. Op het gelijkvloers zijn de diverse vertrekken ruim opgezet, een goed uitgeruste keuken, weelderige woonkamer, stijlvolle eetkamer en twee aparte bureaus die ruimte bieden voor de gewenste levensstijl. Praktische ruimtes zoals een waskamer, installatieruimte en zelfs een wijnkelder, vormen een fijne aanvulling op het comfort. Kortom het "Arendsnest” biedt een overvloed aan ruimte en comfort.
Beschrijving:
Al bij het oprijden via de statige oprit met smeedijzeren poort, van het "Arendsnest" waan je in een wereld van elegantie. Eenmaal binnen, valt je oog op de dubbele voordeur die uitkomt in een prachtige inkomhal, deze is verfraaid met ingebouwde kasten en een unieke open trap. De woonruimte ligt aan de rechterzijde, bestaande uit een royale woonkamer met en sfeervolle led verlichting, samen met een royaal eetgedeelte, is een symbool van comfort en klasse. Dankzij een geavanceerde airco heerst er altijd een aangename temperatuur.
De keuken, voorzien van state-of-the-art Miele-apparaten, tot de marmeren accenten en het handige eetgedeelte met televisie en airco, straalt elke centimeter van "Arendsnest" luxe en comfort uit. Twee kantoorruimtes, een waskamer, een gastentoilet met separaat urinoir en een smaakvolle wijnkamer vullen het geheel aan.
De bovenverdieping biedt ruimte aan vier ruime slaapkamers, waarvan 2 met eigen balkon/terras en elk met unieke kenmerken en elegantie die kenmerkend is voor deze villa.De royale master suite omvat een eigen badkamer, dressing en terras, compleet met airco voor optimaal comfort.
Buitenleven:
Het comfort en het gevoel van rust gaat buiten verder, waar een dubbele garage plaats biedt voor wel drie auto's. Een ruime bovenverdieping dat kan fungeren als atelier, ideaal voor creatieve zielen. De volledig aangelegde en zeer goed onderhouden tuin is als een schilderij tot leven gekomen, met een rustgevende fontijn , windscreens, verlichting en bewateringssysteem. De slim ontworpen overkapping biedt beschutting, compleet met aanpasbare windschermen.
Unieke Kenmerken:
- Volledig gerenoveerd in 2022
- Plafonds beneden van maar liefst 3 meter hoog
- Automatische poort en garagepoorten
- Automatische rolluiken
- Vloerverwarming
- Ventilatiesysteem C voor pure luchtkwaliteit
- Centraal stofzuigersysteem
- Robotmaaier voor een perfect gazon
- Geavanceerd camerasysteem
Het "Arendsnest" belooft niet alleen een thuis, maar een levensstijl van comfort en pure luxe.


Referentie: 99539
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 420
Oppervlakte terrein: 1640

EPC Waarde: 166 kWh/m²

Bouwjaar: 2009
Renovatiejaar: 2022

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Zolder: Ja
Parkings buiten: 7
Breedte grond: 34 m
Diepte: 47 m
Type bebouwing: Open
Staat: Uitstekend
Keuken: Open keuken - hyper-geïnstalleerd
Niet geïndexeerd: 2624
Parkeerplaatsen: 2
Vrij: Bij akte
Verwarming: Collectief / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas - HR+ - Akoestisch
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Tuin: 1000m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee