Huis te koop in Boechout, 6 slpks

Karaktervolle villa (223m²) voorzien van 6 slaapkamers op een riant perceel (1.234m²) met prachtig aangelegde tuin op unieke locatie te Boechout!  Ligging: Gelegen op een unieke locatie te Boechout, residentieel, rustig maar centraal in één van de mooiste straten van Boechout een zijstraat van de Janssenlei, nabij winkels, scholen, sportcentra, openbaar vervoer, grote invalswegen en autostrades en met vlotte verbinding naar omliggende gemeenten!  Indeling: Inkomhal, gastentoilet, bureauruimte, leefruimte, keuken, nachthal, masterbedrooms, drie gastenkamers, twee badkamer, twee zolderkamers, kelder, garage en tuin. Omschrijving: U betreedt de woning via de ruime inkomhal, voorzien van gastentoilet met aansluitend een bureauruimte. Verder treffen we een prachtige eetkamer en leefruimte met veel natuurlijke lichtinval en gezellige pelletkachel en de riante keuken die tal van mogelijkheden biedt. Voorts op het gelijkvloers vinden we verder vier ruime kamers waarvan één met douche en wasmeubel en vervolgens de badkamer voorzien van ligbad en toilet. Via een draaitrap bereiken we de verdieping met twee gezellige zolderkamers. De ruime kelder is ingericht als wasplaats en biedt toegang tot de inpandige garage. Tot slot is de woning voorzien van een prachtig aangelegde tuin die zorgt voor rust en groen en voorziet de woning een oprit voor meerdere wagens. De woning verkeert in goede staat maar kan mits aanpassingen worden omgetoverd tot een uniek Pareltje.  Kortom: Prachtige villa (223m²) op een riant perceel biedt tal van mogelijkheden op unieke ligging te Boechout! Bijzonderheden: - karaktervolle woning- riant perceel (1.300m²)- toplocatie- dubbele beglazing- Cv-installatie HR condensatie "Bosch" (2021) Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv 
EPC: 347 kWh/m²jaar 


Referentie: 107858
Slaapkamers: 6
Badkamers: 2
Bebouwde oppervlakte: 208
Oppervlakte terrein: 1233

EPC Waarde: 347 kWh/m²

Bouwjaar: 1987
Renovatiejaar: 2021

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Type bebouwing: Open
Staat: In goede staat
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 1492
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: Hout
Elektrische keuring: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee