Woning te koop in Riemst, 3 slpks

Deze knappe woning werd volledig vernieuwd en afgewerkt met materialen van hoge kwaliteit en een zeer smaakvolle inrichting.
Met een woonruimte van bijna 300m² beschik je over een prachtige leefruimte en mooie kamers met volgende indeling:
x centrale inkomhal;
x bureelruimte aan de voorzijde.
x woonkamer in L-vorm met eethoek en gezellige zithoek met inbouwhaard,
x aansluitend de open keuken met eetruimte,
x via een dubbele deur kom je in de grote veranda met zicht over terras en tuin,
x berging met aanbouwkasten en buitendeur,
x wasplaats met aanbouwkasten buitendeur,
x 2 toiletten,

Het gelijkvloers heeft overal vloerverwarming.

Verdieping, met plankenvloer:
x ruime slaapkamer met annex badkamer met ligbad en toilet,
x slaapkamer 2,
x ruime slaapkamer 3,
x 2de badkamer met douche en toilet.

De zolder is toegankelijk via een luik.
Deels kelder met muren in mergelsteen met berging en wijnkelder.

Achter de woning een grote garage (55m²) met zolderruimte.
Prachtig aangelegde tuin met centraal zonneterras en waterpartij, achterliggend nog een weide met aparte toegang.
Het perceel is volledig omheind en heeft 2 inritten met automatisch hekwerk.

Woning en tuin zijn gelegen in woongebied met landelijk karakter, de weide in agrarisch gebied.

INTERESSE?
Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail naar roland@immo-leroi.be voor verder inlichtingen.



Referentie: 24K0444
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 4
Bebouwde oppervlakte: 287
Oppervlakte terrein: 3

EPC Waarde: 253 kWh/m²

Bouwjaar: 2012

Bestemming: Woongebied met landelijk karakter
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Misweg 55Riemst
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Residentieel
Perceelbreedte:: 43 m
Perceeldiepte:: 130 m
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 14,5 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Luxe-afwerking
Douchekamer:: 1
Bureau:: Ja
Woonkamer:: Ja, L-kamer
Keuken:: Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Zolder:: Ja
Kelder:: 25 m²
Veranda:: Ja
Terras:: Ja
Wasplaats:: Ja
Tuin:: 3.300 m²
Tuin oriëntatie:: Zuid-West
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 1 (2 plaatsen)
Garage Oppervlakte:: 55 m²
Garage Types:: Vrijstaand steen, Elektrische poort
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Parking:: 4
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC, Aluminium
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Keramische dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder - deels
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas
Sanitair:: + regenwater voor toiletten en wasmachine
Verwarming:: CV-ketel, Vloerverw. geheel, Condensatieketel, Aardgas - gelijkvloers vloerverwaming
Verwarmd water:: Combiketel - boiler 315L op CV
Isolatie:: Dakisolatie, Muurisolatie - Dak 17 à 20cm MW
Internet:: Ja
Kabel:: Ja
Rookdetector:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 548
Kadastrale benaming:: Riemst 6 ZZB
Kadastrale Nummers:: Sie A Nr 989D, 1171E, 1174D
Kadastrale Oppervlakte:: 3.969 m²
EPC Certificaat Nr.:: 20240523-0003255778-RES-1
EnergyClass:: C
EPC Opmaakdatum:: 23/05/2024
EPC Geldig tot:: 23/05/2034
Renovatieplicht:: Neen
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed