Te koop — Ruim familiehuis of vakantiehuis

Te koop — Ruim familiehuis of vakantiehuis met grote tuin — In Nohan-sur-Semoy, in de Ardennen, Semoy-vallei — 2:30 vanuit Parijs, 1:00 vanuit Luxemburg, 1:00 uur vanuit Luxemburg, 1u30 van Brussel

We verkopen ons huis, een echte oase van rust, perfect als hoofdverblijf en als vakantiehuis om te genieten van de uitzonderlijke natuurlijke omgeving van de Ardennen. Het ligt in Nohan-sur-Semoy, in het hart van de Semoy-vallei, en biedt een rustige en groene omgeving en toch dicht bij alle voorzieningen. Het ligt op slechts 5 minuten van de Belgische grens en is ideaal gelegen om Parijs (2u30), Luxemburg (1u) en Brussel (1u30) te bereiken.

Het ligt op een perceel van meer dan 32 hectare en heeft een grote tuin met bomen, een overdekt terras met open haard, een tweede buitenterras, een jacuzzi om te ontspannen, evenals een serre en een houtschuur.

De voordelen van het huis:

✅ Een prachtige leefruimte op de begane grond:

Een warme en lichte woonkamer met een houtkachel en directe toegang tot het terras.

Een uitgeruste, functionele en vriendelijke keuken.

Een praktische wasruimte.

Een doucheruimte met toilet.

Een kantoor, perfect voor telewerken of een extra kamer, afhankelijk van uw behoeften.


✅ Op de bovenverdieping:

Een master suite met een kleedkamer en een eigen doucheruimte.

Twee andere comfortabele kamers.

Een extra badkamer.


✅ Op de bovenste verdieping:

Twee grote kamers die momenteel worden gebruikt als speelkamer en sportruimte, die gemakkelijk kunnen worden omgevormd tot extra slaapkamers of kantoren.


✅ Kelder en bijgebouwen:

Een kelder en een werkplaats die van binnen en van buiten toegankelijk zijn.

Een ruime dubbele garage, geschikt voor maximaal drie auto's, met gemotoriseerde deuren en zolder.

Een tweede onafhankelijke garage voorzien van een put, ideaal voor onderhoud van voertuigen.


Praktische informatie

Huis goed geïsoleerd en geclassificeerd C met energiediagnose, biedt optimaal comfort in zomer en winter.

355.000 euro