Huis te koop in Sint-Niklaas, 3 slpks

Gezellige en instapklare stadswoning te Sint-Niklaas!

Ligging: Deze volledig gerenoveerde en instapklare stadswoning is gelegen in de Landbouwersstraat in het hart van Sint-Niklaas. De woning werd met zorg en oog voor detail verbouwd en is perfect onderhouden. Dankzij de strategische locatie en de hedendaagse afwerking, biedt deze woning alles wat je nodig hebt.

Omschrijving: Bij binnenkomst kom je in de inkomhal die toegang geeft tot de ruime badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, lavabomeubel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. In de leefruimte kan je, dankzij de grote koepel, gedurende de hele dag genieten van natuurlijk licht. Daarnaast zorgt de pelletkachel voor extra warmte, sfeer en gezelligheid. De open keuken, uitgerust met airconditioning, biedt een prachtig uitzicht op de gezellige stadstuin. Deze is ideaal voor ontspanning en is uitgerust met een tuinhuis. Achteraan is er nog een poortje dat toegang geeft tot een achteruitweg, wat handig is voor fietsen.

Op de eerste verdieping vind je twee volwaardige slaapkamers, voorzien van airconditioning voor zowel verwarming als verkoeling. De vaste trap brengt je naar de zolder, die kan dienen als een derde slaapkamer. Deze is voorzien van ingebouwde kasten.

De woning heeft een gunstig EPC C en is uitgerust met een conforme elektrische keuring, wat zorgt voor extra gemoedsrust.

Troeven:
- Volledig gerenoveerd;
- Gezellige stadstuin met achteruitweg;
- Airconditioning voor optimaal comfort;
- Zolder met mogelijkheid voor een derde slaapkamer;
- Conforme elektrische keuring en EPC C.

Kortom, deze charmante woning biedt een uitstekende combinatie van comfort, moderne afwerking en een centrale ligging in Sint-Niklaas. Of je nu op zoek bent naar je eerste woning, investering of gezinswoning in het centrum van de stad, dan is deze woning een absolute aanrader. Plan snel een bezichtiging en ontdek zelf de charme van deze volledig gerenoveerde stadswoning!


Referentie: 204226
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 125
Oppervlakte terrein: 96

EPC Waarde: 236 kWh/m²

Bouwjaar: 1900
Renovatiejaar: 2015

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Zolder: Ja
Type bebouwing: Gesloten
Staat: In goede staat
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 520
Vrij: Overeen te komen
Verwarming: Individueel / Warmtepomp
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: Gedeeltelijk hout - PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Tuin: 37.3m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee