Huis te koop in Sint-Niklaas, 3 slpks

Instapklare gezinswoning op een rustige ligging te Sint-Niklaas!

Ligging: Deze ruime woning bevindt zich in de Hoogkamerstraat te Sint-Niklaas, een uiterst rustige ligging

Omschrijving: Ontdek deze prachtige woning waar je alle rust en comfort kan terugvinden. Bij binnenkomst betreden we de ruime inkomhal waar je de toegang hebt naar de eerste verdieping. Alsook is hier het apart gastentoilet aanwezig.

Wanneer we de deur rechts van de inkomhal binnenstappen, komen we terecht in de ruime leefruimte. Deze ruimte heeft maar liefst een oppervlakte van 46 m² en wordt overvloed aan natuurlijk licht door de veelzijdige raampartijen. Tevens is er hier airconditioning aanwezig. De keuken is eveneens geïnstalleerd met alle toestellen zoals een ijskast, diepvries, oven, microgolfoven, vaatwasser en een kookplaat. Ook hier is er voldoende ruimte om een extra zitruimte te creëren. Aangrenzend aan de keuken vinden we de berging terug. Hier kan je voldoende etenswaren in opbergen alsook is er de voorzieningen aanwezig voor de was- en droogmachine. Praktisch toch? De garage biedt voldoende ruimte om op te bergen door zijn ingemaakte kasten en uiteraard kan je hier een wagen parkeren.

Eenmaal we op de eerste verdieping zijn, kunnen we 3 ruime slaapkamers terugvinden en een badkamer. De badkamer is voorzien van alle comfort met de aanwezigheid van een toilet, douche, hoekbad en een dubbele wastafel. De slaapkamers zijn voorzien van airco's en voldoende ruimte.

Op de tweede verdieping kan je de grote zolder terugvinden. Deze ruimte kan gebruikt worden als opbergruimte maar kan alsook afgewerkt worden tot slaapkamer, hobbykamer,... Aan u de keuze!

Als ultieme troef is er de zeer grote tuin met terras waar je aangenaam kunt vertoeven tijdens de warme zomerdagen. Tevens is er ook een zeer ruim tuinhuis aanwezig.

De woning werd recent afgewerkt met zonnepanelen + thuisbatterij.

Troeven:
- Conforme attesten;
- Rustige ligging;
- Zonnepanelen met thuisbatterij;
- Airconditioning aanwezig.


Referentie: 185400
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 1837
Oppervlakte terrein: 511

EPC Waarde: 124 kWh/m²

Bouwjaar: 2007

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Zolder: Ja
Parkings buiten: 2
Breedte grond: 10 m
Diepte: 50 m
Type bebouwing: Halfopen
Staat: Uitstekend
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Niet geïndexeerd: 760
Parkeerplaatsen: 1
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / CV op gas
Beglazing: Dubbel glas
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Tuin: 280m
Terras: 35m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee