Huis te koop in Izegem

Ontdek deze karaktervolle burgerwoning in hartje Izegem, beschikkende over onder andere zes slaapkamers, een inpandige garage, een fantastische stadstuin en vele andere troeven. De woning werd in 1954 opgetrokken op een perceel van 228m² met een bewoonbare oppervlakte van 409m² (volgens EPC attest). Geen renovatieverplichting en aldus geen tijdsdruk voor het renoveren van deze charmante woning.
Indeling Kelder De woning beschikt over twee kelders waarvan één toegankelijk is vanuit de keuken en één vanuit de garage. Gelijkvloers Inkomhal, ruime eet- en leefruimte met gashaard, aansluitend de keuken met toegang tot de kelder en de verdieping, alsook een wasplaats/bergruimte met apart toilet en doorgang naar de tuin. Verder geniet de woning van een inpandige garage met aansluitend een polyvalente ruimte die nu wordt gebruikt als honden trimsalon. Eerste verdieping Nachthal, zes slaapkamers waarvan 2 kleine, apart toilet, kleine bergruimte, oude badkamer (niet in gebruik) en 2de ingerichte badkamer met ligbad, dubbele wastafel en inloopdouche. Zolderverdieping De zolder is te bereiken via een vaste trap in de nachthal en werd reeds geïsoleerd met 6cm MW. Exterieur Zeer aangenaam terras centraal binnen de gebouwen. Ideaal om in te richten als binnentuin / patio. Er is ook een trap voorzien naar het dakterras en er werd een klein deel voorzien van een overkapping. Technisch CV op aardgas EPC label D - geen renovatieverplichting van toepassing Enkele beglazing houten schrijnwerk Elektriciteit niet conform Troeven Geïsoleerde zolder (6cm) Verrassend ruime woning Geen renovatieverplichting Benieuwd? Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.


Referentie: VK24181LM

EPC Waarde: 379 kWh/m²

Bouwjaar: 1954
Kadastraal inkomen: 991

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Gesloten
Algemene staat: Te renoveren
Beschikbaarheid: Max. één maand na akte
Oriëntatie tuin: Oost
Keuringsattest elektriciteit: Ja, niet conform
Asbest type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Grond: 228 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Internet, Distributie, Regenwater
Omgeving: Omgeving school, Centrum, Stadskern, Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte, Vervoer - Treinstations
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
G(ebouw)-score: Klasse B
P(erceel)-score: Klasse B