Huis te koop in Izegem

Te renoveren halfopen ééngezinswoning met vier slaapkamers en achtergelegen magazijn met o.a. refter, sanitair en bureel met een bebouwde oppervlakte van maar liefst 1.050m².
Indeling Gelijkvloers woning Inkomhal, woonkamer met eetgedeelte en aansluitend de deels geïnstalleerde keuken. Eerste verdieping woning Nachthal, drie slaapkamers en de badkamer met wastafelmeubel en ligbad. Zolderverdieping woning Te bereiken via een vaste trap. Deels ingericht met één extra slaapkamer. Exterieur Naastliggende oprit met poort, magazijn met o.a. bureel, sanitair, ontspanningsruimte en refter. In het magazijn mag geen ambacht worden uitgeoefend. Technisch Verwarming op stookolie Elektriciteit niet conform Enkele beglazing houten schrijnwerk Hoogspanning aanwezig Goedgekeurde brandveiligheid Camerabewaking Put- en regenwater Troeven Ideaal voor wonen & werken Zeer gunstige zichtlocatie (zichtbaar vanop de Rijksweg) Rolluiken aanwezig Bereken hieronder de renovatiekosten via de Setle app https:web.setle.app/nl-be/estates/373e87ad-b8ba-4a9a-98e4-3821e4c45c48/renovation Benieuwd? Laurence (BIV 541 501) organiseert voor deze woning de bezoeken, mits het maken van een afspraak.

Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken).
Meer info via: https:www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius

Deze woning is onderworpen aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023


Referentie: VK24134LMC

EPC Waarde: 1033 kWh/m²

Bouwjaar: 1956
Kadastraal inkomen: 2982

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Halfopen
Algemene staat: Te renoveren
Beschikbaarheid: Bij akte
Oriëntatie tuin: Zuidoost
Keuringsattest elektriciteit: Nee
Asbest type attest: Niet-destructieve asbestinventaris
Grond: 1317 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Stadswater, Riolering, Internet, Distributie, Regenwater, Stookolie, Bronwater, Septische put
Omgeving: Stadsrand, Drukke ligging, Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte, Vervoer - Treinstations
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Nee
G(ebouw)-score: Klasse D
P(erceel)-score: Klasse D