Huis te koop in Izegem

Ontdek deze te renoveren halfopen bebouwing met inpandige garage en drie slaapkamers, gelegen op een perceel van 175 m². De bewoonbare oppervlakte bedraagt 136 m² (volgens EPC-attest). De woning geniet van een uitstekende bereikbaarheid dankzij de onmiddellijke nabijheid van de Rijksweg en het op- en afrittencomplex E403 (Roeselare-Rumbeke) alsook de vlotte toegang tot het openbaar vervoer. Verder is het centrum van Izegem, tal van handelszaken en scholen op wandelafstand bereikbaar. Indeling Kelder Gerieflijke kelder. Gelijkvloers Uitnodigende inkomhal, ruime woonkamer met aansluitend de lichtrijke keuken en eetplaats met toegang tot de tuin en badkamer (ligbad, toilet en wastafel). Eerste verdieping Nachthal, drie slaapkamers en berging/wasplaats. Zolder Via de vaste trap wordt de zolder bereikt, die momenteel is ingericht tot extra kamer. De zolder werd tevens volledig geïsoleerd. Exterieur Oost gerichte tuin met terras en achteraan toegang tot de inpandige garage. Verder beschikt de tuin ook over extra opbergruimte en een zijdeurtje. Technisch Decentrale verwarming op aardgas Hoofdzakelijk HR-beglazing PVC Geïsoleerde zolder (8 cm MW) Rolluiken aanwezig EPC F (667 kWh/ m² jaar) - Renovatieverplichting van toepassing! Troeven Centrale ligging Traditioneel sterk gebouwd Kelder aanwezig Zonnige tuin Regenwaterput Deze woning komt in aanmerking voor het ontvangen van de EPC-labelpremie en overige (afhankelijk van de uitgevoerde werken). Meer info via: https:www.vlaanderen.be/epc-labelpremie-bij-energierenovatie-fluvius Benieuwd? Margot (BIV 517 355) organiseert voor deze woning de bezoeken ter plaatse.

Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Deze woning kan onderworpen zijn aan de renovatieverplichtingen vanaf 2023. Meer info via: www.vlaanderen.be/een-woning-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen-vanaf-2023.


Referentie: VK24187MD

EPC Waarde: 667 kWh/m²


Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende oeverzone: Niet van toepassing

Type: Huis
Bouwtype: Halfopen
Algemene staat: Te renoveren
Beschikbaarheid: Vrij vanaf akte
Oriëntatie tuin: Oost
Keuringsattest elektriciteit: Ja, niet conform
Grond: 175 m²
Voorzieningen: Elektriciteit, Aardgas, Stadswater, Distributie
Omgeving: Onderwijs - Secundair onderwijs, Warenhuizen - Aldi, Warenhuizen - Carrefour, Warenhuizen - Colruyt, Onderwijs - Basis en kleuter onderwijs, Gezondheid - Apotheker, Gezondheid - Tandarts, Warenhuizen - Albert Heijn, Warenhuizen - Delhaize, Vervoer - Bus-en/of tramhalte, Vervoer - Treinstations
Beschermd erfgoed: Nee
Geïnventariseerd erfgoed: Nee
Gevalideerd as-builtattest: Ja
G(ebouw)-score: Klasse C
P(erceel)-score: Klasse D