Appartement te koop in Gent, 1 slpk

Leuk appartement met 1 slaapkamer, gelegen op de eerste verdieping in residentie "Hertooien 1" te Zwijnaarde. Ideaal als starterswoning of als investeringsvastgoed om te verhuren (zoals momenteel - bruto rendement 4,5%).
Met de tram en de bus voor de deur kan u rechtstreeks en snel naar het centrum van Gent. Dit is een ideale uitvalsbasis voor de vele scholen en universiteiten in de buurt, het technologiepark en alles wat het stadscentrum van Gent heeft te bieden.
Er is een inkomhal, woonruimte met aanpalende keuken (frigo, microgolf, kookplaat en dampkap) en een badkamer met ligbad en toilet. Balkonnetje aanpalend aan de slaapkamer.


Referentie: 2691 - 2501 -FC TK
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 53

EPC Certificaat: 20230417-0002860106-RES-1

Bouwjaar: 2000

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen
Risicozone voor overstromingen: Geen overstromingsgevoelig gebied

Adres:: Jan Sonnevillestraat 73Gent
Vraagprijs:: € 195.000/totaal
Type:: Appartement
Ligging:: Voorstad
Type constructie:: Traditioneel
Op verdieping:: 1
Algemene staat:: Normaal
Woonkamer:: Ja
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Raamwerk:: Aluminium
Beglazing:: Dubbel
Verwarming:: Elektriciteit
Verwarmd water:: Elektrische boiler
Lift:: Ja
EPC Index:: 239,00KWh/m²/jaar
EnergyClass:: C
EPC Opmaakdatum:: 17/04/2023
EPC Geldig tot:: 17/04/2033
Renovatieplicht:: Neen
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score)::   D
Overstromingskans gebouw (G-score)::   D
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed