Woning te koop in Pelt, 4 slpks

Topklasse villa met 4 slpks op perceel van 2.300 m² gelegen in residentiële wijk 'Grote Heide' te Pelt
Topklasse villa gelegen in een unieke, bosrijke villawijk te Pelt (Grote Heide) op perceel van ca. 2.300 m². Riante woon- en eetkamer, luxe leefkeuken met bijkeuken/wasplaats en dubbele inpandige garage op het gelijkvloers. Op de verdieping masterbedroom met dressing en luxe badkamer, apart toilet, 3 bijkomende slaapkamers en extra badkamer. Praktische kelder en mooie tuin rondom. Luxueuze afwerking.

Gelijkvloers:
De inkomhal met prachtige houten trap naar de verdieping biedt rechtstreeks toegang tot de leefruimte. Aan de linkerzijde bevindt zich de riante woon- en eetkamer in L-vorm met gezellige haard (op hout). Aan de andere zijde treffen we de luxueuze leefkeuken voorzien van alle inbouwapparatuur (quoocker, heteluchtoven, microgolfoven, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser, wijnkoeler). Naast de keuken is er een bijkeuken/wasplaats met aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Van hieruit komt u rechtstreeks in de inpandige garage.

De grote ramen aan de achterzijde van de woning bieden een mooi zicht op de onderhoudsvriendelijke tuin en het gezellige aangelegde terras voorzien van een haardpartij.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping is er de masterbedroom met dressing, apart toilet en prachtige ruime badkamer, voorzien van een ligbad, inloopdouche en 2 wastafels. Verder zijn er nog 3 ruime slaapkamers (waarvan één voorzien is van een eigen dressing) en een extra badkamer (inloopdouche, dubbele wastafel, ligbad en toilet).

Uiterst stijlvol geheel!

Bijzonderheden:
- Luxueuze afwerking met hoogwaardige materialen en oog voor detail
- Keuken geplaatst door Franssen keukens
- Ruim en onderhoudsvriendelijk perceel
- Volledig vernieuwd in 2021
- Vloerverwarming op het gelijkvloers
- Alle slaapkamers zijn voorzien van internet en TV-aansluiting
- Volledig omheind perceel met hekwerk en elektrische poort vooraan
- Sproei-installatie aanwezig

EPC 196 kWh/m²
Documenten Informatieplicht 2 Informatieplicht EPC Woudweg 2 Pelt.pdf Indelingsplan Bodemattest


Referentie: 07/2760
Slaapkamers: 4
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 454
Oppervlakte terrein: 2308

EPC Certificaat: 20211101-0002476692-RES-1
EPC Waarde: 196 kWh/m²

Bouwjaar: 1978
Renovatiejaar: 2021
Kadastraal inkomen: 4067

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woonpark
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen

Perceelbreedte: 46 m
Perceeldiepte: 50 m
Gevelbreedte: 25 m
Tuin: Ja
Riolering: Ja
P-Score: A
G-Score: A
Alarm: Ja
Aantal garages: 1
Aantal plaatsen in garage: 1
Aantal parkeerplaatsen: 8
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 2 231
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)14 49 05 02
Email: liesbeth.verbist@hillewaere.be