Woning te koop in Turnhout, 5 slpks

Ruime en goed onderhouden woning met 4 slaapkamers, bureel en zwembad
Deze gezellige en karaktervolle woning van architect Bols met 4 slaapkamers, bureel, 2 badkamers, ruime keuken, woonkamer en inpandige garage, is gelegen in een rustige buurt met vlotte verbinding naar het centrum, belangrijke invalswegen en nabij het Stadspark en klein winkelcentrum op wandelafstand met Carrefour, broodjeszaak, apotheek, papershop, café en feestzaal.

Indeling:

Gelijkvloers:

U betreedt de woning via de statige inkomhal met vestiaire en apart gastentoilet met handenwasser. Via deze ruimte heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer met gashaard. De ruime keuken is apart voorzien en is geïnstalleerd met koelkast, dubbele spoelbak, kookplaat, dampkap, magnetron en oven, en biedt u tevens ruimte voor een ontbijttafel. Alle leefruimtes geven via de grote ramen een aangenaam zicht op de fraai aangelegde tuin met zwembad.
Naast de keuken een recente badkamer (vernieuwd in 2015) met een douche, whirlpoolbad, toilet en een wastafel. Tevens een handige berging en een ruime inpandige garage. Naast de inkomhal is een extra kamer voorzien, te gebruiken als bureel, speelkamer,...


1e verdieping:

De bovenverdieping is zowel via de trap als via een (nog te installeren) traplift bereikbaar. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten. Op deze verdieping is nog een extra grote slaapkamer van ca 31m², deze ruimte kan vb. dienst doen als studio of verdeeld worden in extra kamers. Via deze ruimte heeft u ook toegang tot de zeer ruime zolder met vlizotrap.

Tevens apart toilet en badkamer met inloopdouche.

Tuin:

De gezellige en zonnige tuin is prachtig aangelegd en voorzien van een zwembad met buitendouche, vijver en tuinhuis. Het perceel is volledig omheind. De fraai aangelegde voortuin is voorzien van hoogwaardig kunstgras en de oprit biedt plaats voor 2 auto's.

Buitengewone kenmerken:

• conforme elektrische keuring
• EPC C! Nieuwe Bosch ketel geïnstalleerd in 2022 en buitenschrijnwerk in PVC vernieuwd in 2012
• traplift beschikbaar voor installatie Documenten Asbestattest Energie Prestatie Certificaat Elektriciteitskeuring conform Bodemattest ActaMaps Indelingsplan

Referentie: 04/15698
Slaapkamers: 5
Badkamers: 2
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 276
Oppervlakte terrein: 834

EPC Certificaat: 20230117-0002782959-RES-1
EPC Waarde: 216 kWh/m²

Bouwjaar: 1973
Renovatiejaar: 2012

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Geen

Perceelbreedte: 25 m
Perceeldiepte: 34 m
Gevelbreedte: 16.50 m
Aantal verdiepingen: 2
Tuin: Ja
Riolering: Ja
P-Score: D
G-Score: B
Rolluiken: Ja
Zwembad: Ja
Aantal garages: 1
Aantal parkeerplaatsen: 2
Niet geïndexeerd Kadastraal inkomen: € 1 888
Kantoor: De expert
Phone: +32 (0)14 45 10 11
Email: ilke.van.litsenborg@hillewaere.be