Huis te koop in Sint-Niklaas, 1 slpk

Te renoveren woning op een uitstekende ligging te Sint-Niklaas
Ligging: Welkom in deze charmante en ruime woning in het hart van Sint-Niklaas. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 232,33 m² biedt deze woning alle comfort die u zoekt.

Omschrijving: Bij binnenkomst komt u terecht in de grote ruime garage dat ook doorgang verleent naar de ruime tuin. De gelijkvloers biedt enorm veel opslagruimte. Aan u de keuze hoe u deze zal inrichten. Via de vaste trap betreden we de eerste verdieping. Hier voelt u meteen de warme sfeer en de authentieke gezelligheid. De royale leefruimte is perfect voor familiemomenten en biedt voldoende ruimte voor een eet- en zithoek, omgeven door prachtig houtwerk en een sfeervolle open haard.

De keuken is functioneel en praktisch ingedeeld. Op deze verdieping kan u nog een badkamer met zitbad terugvinden, apart toilet en een zeer ruime slaapkamer.

Last but not least biedt deze woning een enorm ruime zolder. Deze zolder is te bereiken via een vaste trap. Deze ruimte kan dienen als extra slaapkamer.

Deze woning is een ware kans voor diegenen die op zoek zijn naar karakter en ruimte, gecombineerd met de gemakken van een stadsleven.

Dit pand is onderhevig aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd door residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via Renovatieverplichting voor residentiële gebouwen vanaf 2023 | Vlaanderen.be.


Referentie: 196546
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 23233

EPC Waarde: 645 kWh/m²

Bouwjaar: 1958

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Zolder: Ja
Breedte grond: 4.5 m
Diepte: 74 m
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Te renoveren
Keuken: Gedeeltelijk geïnstalleerd
Niet geïndexeerd: 515
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / Kachel - gas
Beglazing: Enkel glas
Raam frame: Hout
Elektrische keuring: Ja, niet conform AREI
Tuin: 160m
Asbest: Asbest gevonden, verwijdering verplicht - 15-11-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee