Huis te koop in Antwerpen, 3 slpks

Laatste 3 woningen beschikbaar, bezoek nu de modelwoning! Moderne en energiezuinige stads nieuwbouwwoningen gelegen in een rustig autoluw binnengebied aan de Haantjeslei! Op zoek naar een unieke nieuwbouwwoning in het centrum van Antwerpen? Dan bent u bij nieuwbouwproject Atelier 55 aan het juiste adres: rustig en groen wonen op een toplocatie. De verschillende loft woningen staan rond een gemeenschappelijke tuin, zodat er veel ruimte is voor groen. In het project krijgen voetgangers en fietsers alle ruimte. Voor auto’s is er ruim plaats in de ondergrondse parkeergarage. Dit project wordt een nieuwe, autoluwe woonkern waar het rustig en goed wonen is, waar kinderen veilig kunnen buitenspelen en waar u kan genieten van rust middenin het stadcentrum.Dit nieuwbouwproject bestaat uit 11 nieuwbouwwoningen met gemeenschappelijke tuin en terras en beschikken indien gewenst over een autostaanplaats. De terrassen aan elke nieuwbouwwoning worden omringd door beplanting waardoor er voor de nodige privacy wordt gezorgd. In de woningen is het rustig en comfortabel leven op de ruime gelijkvloerse verdieping, grenzend aan terras en gemeenschappelijke tuin. De verdiepingen bieden 3 tot 4 slaapkamers en een badkamer. Elke woning wordt hoogwaardig en volledig afgewerkt. Zij hebben allen een zeer gunstig E-peil van maximum 30 door gebruik te maken van volgende technieken: ventilatiesysteem C, vloerverwarming, lucht-water warmtepomp, zonnepanelen … Elke nieuwbouwwoning beschikt over een ruime leefruimte met open keuken, berging, gastentoilet, inkomhal, trap naar de bovenverdieping, drie slaapkamers en een badkamer met apart toilet. Het project zal tevens voorzien worden van de laatste energiezuinige technieken zijnde vloerverwarming in combinatie met lucht-waterwarmtepomp, ventilatie C-systeem, aluminium buitenschrijnwerk met dubbele beglazing en zonnepanelen. Hierdoor kan u genieten van een fiscaal voordeel: 50 % vrijstelling op de onroerende voorheffing gedurende de eerste vijf jaar. Het e-peil zal aldus maximum 30 bedragen. Het project zal opgeleverd worden in de zomer van 2024. Wacht niet langer en geniet komende zomer al van het comfort en luxe in jouw nieuwe thuis! Info en verkoop: Contacteer ons voor meer info (plannen, lastenboek, ed), afspraak op ons kantoor via 03 260 46 66 of info@heylenvastgoed.be Verkoop geschiedt onder BTW op het constructiegedeelte en Registratie op het grondaandeel volgens Wet Breyne. Overstromingsgevoeligheid: P-score klasse C


Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 2
Bebouwde oppervlakte: 119


Bouwjaar: 2023

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee

Type bebouwing: Halfopen
Staat: Nieuwbouw
Keuken: Open keuken - hyper-geïnstalleerd
Parkeerplaatsen: 1
Vrij: Bij oplevering
Verwarming: Individueel / Warmtepomp
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: ALU
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
E-peil: 30
Terras: 28m
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee