Huis te koop in Genk, 3 slpks

Charmante woning in residentiële wijk

Ligging: Deze woning bevindt zich in een rustige woonwijk in Genk. Binnen vijf minuten bereikt u met de auto het centrum van Genk en diverse invalswegen.

Indeling: Voortuin, inkomhal, leefruimte, eetkamer, keuken, badkamer, veranda, tuin en drie slaapkamers op de bovenverdieping.

Omschrijving: Deze charmante gesloten bebouwing heeft een uitstekende ligging en beschikt over een EPC-label C. Met een bewoonbare oppervlakte van 114 m² biedt de woning voldoende ruimte en comfort.
Bij binnenkomst betreedt u de inkomhal, die naadloos overgaat in de ruime woonkamer. Aansluitend bevindt zich de eetkamer met een volledig geïnstalleerde keuken.
Via de eetkamer heeft u toegang tot de kelder, ideaal voor het opslaan van uw voedselvoorraad. Op het gelijkvloers vindt u ook de badkamer, uitgerust met een douche en toilet.
De onderhoudsvriendelijke tuin is toegankelijk via de ruime veranda, waar u heerlijk kunt ontspannen. Bovendien is er achter de schutting een certitudeweg, waardoor u de tuin ook via deze zijde kunt bereiken stapvoets of met de fiets.
Op de bovenverdieping bevinden zich drie slaapkamers. Bovendien is het dak onlangs nog geïsoleerd.

Troeven:
- Gunstig EPC
- Ligging
- Onderhoudsvriendelijke tuin
- 3 Slaapkamers- Perfecte ééngezinswoning


Referentie: 197850
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 114
Oppervlakte terrein: 164

EPC Waarde: 294 kWh/m²

Bouwjaar: 1950

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Ja
Risicozone voor overstromingen: Nee

Kelder: Ja
Type bebouwing: Gesloten
Staat: Direct bewoonbaar
Keuken: Geïnstalleerd - Alle comfort
Vrij: Bij akte
Verwarming: Individueel / Kachel - pellets
Beglazing: Dubbel glas - HR+
Raam frame: PVC
Elektrische keuring: Ja, conform AREI
Asbest: Geen asbest gevonden - 27-08-2024
Afgebakende oeverzone: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee