Appartement te koop in Wilrijk, 3 slpks

Instapklaar appartement (130 m²) met 3 slaapkamer en terras (10 m²) in Wilrijk.

De centrale ligging nabij het dorpscentrum maakt dat het pand een uitstekende mobiliteitsscore behaalt. Zo bereik je de snelweg en andere verbindingswegen in een mum van tijd. Verder is het openbaar vervoer alomtegenwoordig en ook aan velo-stations is er geen gebrek in de nabije omgeving.

Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw van 2 hoog. Het pand is nieuw gebouwd in 2023, wat betekent dat het aan alle huidige normen voldoet en er geen grote werken meer nodig zijn. Het dak is geïsoleerd, de elektriciteit is conform en de ramen zijn voorzien van dubbel hoogrendementsglas in PVC.

Het appartement beschikt over een lichtrijke woonkamer met open, volledig geïnstalleerde keuken, goed voor een totale oppervlakte van maar liefst 67 m². Je hebt van hieruit toegang tot het inpandige terras (10 m²) met noord-oriëntatie. De 3 volwaardige slaapkamers zijn 10 m², 15 m² en 22 m² groot. De badkamer (7 m²) is voorzien van een handdoekdroger, lavabomeubel, inloopdouche en wc. Verder zijn er nog een tweede, aparte wc en berging/wasplaats (4 m²) aanwezig in het appartement.

Het appartement wordt verkocht onder normale registratierechten.

Bruikbare vloeropp. 130 m² ref.: bruto vloeropp. EPC-certificaat. Voor meer info of een gratis schatting surf naar www.hansimmo.be


Referentie: 15019
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
Bebouwde oppervlakte: 130
Oppervlakte terrein: 366

EPC Certificaat: 11002-G-OMV_2019153509/EP18564/SV/A001/D01/SD002
EPC Waarde: 59 kWh/m²

Bouwjaar: 2023
Kadastraal inkomen: 1006

Bouwvergunning verkregen: Ja
Bestemming: Woongebied

Notaris kosten: € 2.506
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Onder BTW stelsel: nee
Opbrengsteigendom: nee
Intercom: ja
Internet: ja
Constructie: Halfopen
Staat: Nieuw
Verdieping in gebouw: 1
Aantal verdiepingen: 2
Type dak: Plat dak
Terreinbreedte: 17,50 m
Terreindiepte: 21,00 m
Oriëntatie tuin: Noordwest
Oriëntatie terras: Noordwest
Type ramen: PVC
Beglazing: Dubbele beglazing
Elektriciteitskeuring: Ja, conform
Verwarming: Gas
Type verwarming: Individueel
Type keuken: Volledig ingebouwd
Terras: ja
Terras 1: 10,00 m²
Voorkooprecht: Nee
Vonnissen: nee
Kadaster sectie: A
Kadaster nummer: 0038/00A005
Bodemattest: Ja