Appartement te koop in Antwerpen, 1 slpk

Achter deze prachtige, zorgvuldig gereinigde gevel uit de jaren 30 met originele houten kroonlijsten vinden we een volledig gerenoveerd appartement terug. Het betreft een 1slpk appartement op het 2de verdiep in een kleinschalig gebouw in het hippe en gegeerde Zurenborg. Vlakbij de Dageraadplaats, aan gezellige horecagelegenheden alvast geen gebrek! Het appartement is goed bereikbaar met het openbaar vervoer & er is een vlotte verbinding naar het centrum van Antwerpen of de Ring. Ideaal voor starters of als investering (klassieke verhuur of Airbnb)!Proef EPC na renovatie: 107kWh/(m²jaar) -> EPC B!Oud EPC (20220404-0002541333-RES-1): 885kWh/(m²jaar)Let wel: De renders zijn louter informatief, ondertussen worden nog de nodige puntjes op de i gezet in het appartement!Grootste troeven:-Gelegen op toplocatie!-Totaalrenovatie, eerste ingebruikname!-Zeer gunstig EPC-Incl. kelderberging (7m²)Indeling:De ruime living (24m²) op een hoogwaardige eiken parketvloer geniet van veel lichtinval en gaat naadloos over in de volledig geïnstalleerde en greeploze eetkeuken (16m²). Aansluitend aan de living is er nog een apart toilet beschikbaar (2m²). De bakstenen zijmuur geeft hier extra karakter aan de ruimtes. Achteraan bevindt zich de ruime slaapkamer (12m²) met doorgang naar de ingerichte badkamer (6m²) met inloopdouche. Tot slot is er nog een bijhorende kelderberging (7m²).Voor meer informatie kan u terecht bij Area Partners. INFO@area.be of 03/284.60.60


Referentie: 3387
Slaapkamers: 1
Badkamers: 1


Renovatiejaar: 2024

Voorkooprecht: Nee
Verkavelingsvergunning: Niet van toepassing

Omgeving: Residentieel
Verdieping: 2
Aantal verdiepingen: 4
Aantal toiletten: 1
Bewoonbare oppervlakte: 60 m2
Living: 24.0 m²
Grondoppervlakte: 74 m2
Voorgevel: 6 m
Perceel breedte: 6 m
Beschikbaarheid: Bij akte
Registratierechten: € 5.160
Type verwarming: Individueel
Verwarming: CV op gas
Keuken: 16.0 m²
Beglazing: Dubbel glas
Raamkozijn: PVC
Comfort binnen: Aardgas, Distributie, Elektriciteit, Internet, Riolering, Stadswater, Telefoon
Bestemming: Woongebied
Bebouwing: Gesloten
Oriëntatie achtergevel: Noordwest
Type dak: Plat dak
Dakmateriaal: EPDM
Staat dak: Perfecte staat
Bodemattest: In aanvraag
Bouwvergunning verkregen: Ja
Overstromingsgevoelig: gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied
Risicozone voor overstromingen: Nee
Afgebakend overstromingsgebied: Nee
Afgebakende oeverzone: Nee
G-score: Klasse D
P-score: Klasse D
Kelderberging: 7.0 m²
Slaapkamer 1: 12.0 m²
Badkamer 1: 6.0 m²
Toilet 1: 2.0 m²
Keuringsattest elektriciteit: In aanvraag
Unieke code: Provinciestraat 248