Appartement te koop in Tongeren, 3 slpks

Dit knap appartement met 3 slaapkamers bevindt zich op de 3de verdieping van residentie Albert en geniet een prachtig uitzicht over de stad en de Tongerse Basiliek.
Garage inbegrepen, parkeergelegenheid voor de deur, grootwarenhuizen, het cultureel centrum en het mooie stadspark de Motten net om de hoek.

DIT APPARTEMENT WORDT VERKOCHT OP LIJFRENTE.

Het gebouw is van 1971, het appartement is prachtig modern ingericht:
X ruime inkomhal met veiligheidsdeur en vestiaire;
X gastentoilet met handwasbakje;
X een glazen dubbel deur geeft toegang naar de ruime woonkamer met plankenvloer en een kamerbreed raam dat uitkijkt over de stad en zicht heeft op de Basiliek. Een inham biedt ruimte voor een mooi meubel of leeshoek;
X moderne keuken, volledig ingericht en witte Italiaanse keramische vloertegels zorgen voor een extra toets;
X via het grote raam kom je op het gezellig terras aan de voorzijde, dit terras loopt over de volledige breedte voor de woonkamer en heeft 2 praktische afgesloten buitenbergingen;
X via de nachthal bereik je de 3 slaapkamers, waarvan 1 werd ingericht als bureel;
X aan de achterzijde is bovendien een tweede terras;
X de badkamer is ingericht met een hoekbad en een mooie lavabomeubel;
X een kleine berging biedt ruimte voor wasmachine en bergruimte.

Alle ramen zijn voorzien van rolluiken.

De garage heeft een automatisch bediende poort en biedt nog ruimte voor fietsen of enkele opbergkasten; verder ook een private kelderruimte.

Het indelingsplan kunt u downloaden via onze website.

VERKOOP OP LIJFRENTE: Op de verkoopprijs van 265.000 EUR betaalt de koper en boeket van 70.000 EUR bij akte. Het verschil dient in een maandelijkse rente betaalt te worden.

MEER INFO? Maak telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.



Referentie: 24K1094
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 110

EPC Waarde: 212 kWh/m²

Bouwjaar: 1971

Bestemming: Woongebied met culturele, historische en/of esthetische waarde
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Albertwal 41/b8Tongeren
Beschikbaar vanaf:: Per datum
Ligging:: Stad centrum, Vrij uitzicht
Type constructie:: Traditioneel
Gevelbreedte:: 8 m
Bouwlagen:: 7
Op verdieping:: 3
Algemene staat:: Normaal
Totale kosten:: € 278,66/maand
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja, Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Kelder:: 3 m²
Balkon:: 4 m²
Terras:: 10 m²
Wasplaats:: Ja
Garage:: 1 (1 plaats)
Garage Types:: Garagebox, Inpandig, Toegang tot lift, Elektrische poort
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen
Snelweg:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Treinhalte:: Ja - op 1500 m tot 2000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op minder dan 500 m
School:: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:: Ja - op minder dan 500 m
Bank:: Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:: Aluminium
Dak:: Plat dak
Gevel:: Baksteen
Fundering:: Kelder
Beglazing:: Dubbel
Sanitair:: + waterverzachter
Elektriciteit:: niet conform
Verwarming:: CV-ketel, Blokverwarming, Combiketel, Aardgas - 2017
Verwarmd water:: Collectief, Gas, Combiketel
Lift:: Ja - gemoderniseerd in 2022
Internet:: Ja
Rolluiken:: Ja
Kabel:: Ja
Videofoon:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 1.053
Kadastrale benaming:: Tongeren 1
Kadastrale Nummers:: Sie D Nr 268G
Kadastrale Oppervlakte:: 110 m²
EPC Certificaat Nr.:: 20241113-0003444019-RES-1
EnergyClass:: C
EPC Opmaakdatum:: 13/11/2024
EPC Geldig tot:: 13/11/2034
Renovatieplicht:: Neen
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed