Boerderij te koop in Sint-Truiden, 4 slpks

Deze hoeve is prachtig gelegen te midden van weilanden en boomgaarden in Brustem, een deelgemeente van Sint-Truiden.
Het gebouw ligt centraal op een perceel van 40 are (4.000m²). De woning met stallen en schuur liggen rond een mooie binnenkoer.
De eigenaars hebben de oude inrichting reeds verwijderd zodat de gebouwen momenteel in een ruwbouw-afwerking zijn; klaar om nieuw in te richten.

Op onze website kunt u de plannen downloaden zodat u een idee heeft van de mogelijkheden en afmetingen van dit gebouw.

INTERESSE?
Maak telefonisch een afspraak voor bezichtiging of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.



Referentie: 24K0212
Slaapkamers: 4
Oppervlakte terrein: 4

EPC Waarde: 1346 kWh/m²

Bouwjaar: 1930

Bestemming: Agrarisch gebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Romeinseweg-Brustem 52Sint-Truiden
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: Landelijk, Aan rustige weg, Buiten bebouwde kom
Perceelbreedte:: 65 m
Perceeldiepte:: 68 m
Bebouwde opp.:: 385 m²
Type constructie:: Traditioneel
Renovatiejaar:: 2023
Gevelbreedte:: 22 m
Bouwlagen:: 2
Algemene staat:: Te renoveren
Bureau:: Ja
Woonkamer:: Ja, Woonkamer
Keuken:: Ja
Berging:: Ja
Zolder:: Ja
Terras:: Ja
Wasplaats:: Ja
Tuin:: 3.637 m²
Tuin breedte:: 65 m
Tuin diepte:: 68 m
Tuin oriëntatie:: Noord
Tuin kwaliteit:: Aan te leggen
Garage:: 1 (1 plaats)
Parking:: 5
Treinstation:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:: Ja - op 4000 m tot 5000 m
Bushalte:: Ja - op minder dan 500 m
Winkel:: Ja - op 500 m tot 1000 m
School:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Kinderopvang:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank:: Ja - op 3000 m tot 4000 m
Ontspanning:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Restaurant:: Ja - op 500 m tot 1000 m
Raamwerk:: PVC - 2023
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Dakpannen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Dubbel, Hoogrendementsglas - 2023
Verwarming:: Geen verwarming
Niet geïndexeerd K.I.:: € 689
Kadastrale benaming:: SINT-TRUIDEN 11 Brustem
Kadastrale Nummers:: Sie D Nr 366 H, 368 L, M en N
Kadastrale Oppervlakte:: 4.000 m²
EPC Certificaat Nr.:: 20240223-0003153763-RES-1
EnergyClass:: F
EPC Opmaakdatum:: 23/02/2024
EPC Geldig tot:: 23/02/2034
Renovatieplicht:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Dagvaarding en herstelvordering:: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:: Niet meegedeeld
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: D
Overstromingskans gebouw (G-score):: B
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed