Appartement te huur in Gentbrugge, 2 slpks€ 995,00
Huis te koop in Gent, 3 slpks
€ 520.000,00
400sinds 10 jan. '25, 22:09
Kenmerken
Beschrijving
Dit opbrengstpand biedt een unieke kans voor investeerders!
Het pand beschikt over 3 entiteiten en vraagt om opfrissing, waardoor u de mogelijkheid heeft om het volledig naar eigen wens in te richten en de waarde aanzienlijk te verhogen.
Ligging:
Gelegen tussen het station Gent Sint-Pieters en het historische stadscentrum.
Vlakbij de ring rond Gent en een snelle toegang tot belangrijke invalswegen zoals de E40 en E17.
Dichtbij de groene omgeving van de Eedverbondkaai.
Troeven:
Investering met groeipotentieel.
Drie aparte wooneenheden met eigen gas- en elektriciteitsmeters
Strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid.
Reeds uitgevoerde renovatiewerken :
Nieuwe keuken op eerste en tweede verdieping
Vernieuwde sanitaire cel op eerste en tweede verdieping
Plaatsing ramen met dubbel glas in de voorgevel
Isolatie van de zoldervloer
Vernieuwing gasinstallatie en centrale elektriciteitsnet tot aan elk appartement.
Rendement :
De maandelijkse huuropbrengst bedraagt 2.100 euro.
De vaste kosten zijn zeer beperkt (+/- 1500 euro/jaar), zodat het netto huurrendement actueel > 4.5% bedraagt.
Gelijkvloers appartement momenteel vrij (met oog op verkoop)
1ste en 2de verdieping = jaarcontracten
EPC = E = 431 Kwh/(m2 jaar) - gelijkvloers
EPC = C = 263 Kwh/(m2 jaar) - eerste verdiep
EPC = D = 313 Kwh/(m2 jaar) - tweede verdiep
Maak uw afspraak voor meer info of een bezoek :
opbrengstpand met 3 entiteiten
1 slaapkamer appartementen
Ideale ligging tussen station Gent-Sint-Pieters en ring rond Gent
Referentie: opbrengstpand-met-3-entiteiten-ideale-ligging-in-gent
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 127
EPC Certificaat: 20221103-0002715447-RES-1
EPC Waarde: 313 kWh/m²
Bouwjaar: 1875
Bouwvergunning verkregen: Nee
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
phone-alt: 0475400770
envelope: Meer info aanvragen
check: Dubbele beglazing
Totale oppervlakte: 71 m²
Slaapkamer 1: 11 m²
Slaapkamer 2: 12 m²
Slaapkamer 3: 11 m²
Terras 1: 4 m²
Woonkamer: 27 m²
Keuken: 5 m²
EPC categorie:
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, conform
Bodemattest: Ja
G-score: A
P-score: A
Het pand beschikt over 3 entiteiten en vraagt om opfrissing, waardoor u de mogelijkheid heeft om het volledig naar eigen wens in te richten en de waarde aanzienlijk te verhogen.
Ligging:
Gelegen tussen het station Gent Sint-Pieters en het historische stadscentrum.
Vlakbij de ring rond Gent en een snelle toegang tot belangrijke invalswegen zoals de E40 en E17.
Dichtbij de groene omgeving van de Eedverbondkaai.
Troeven:
Investering met groeipotentieel.
Drie aparte wooneenheden met eigen gas- en elektriciteitsmeters
Strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid.
Reeds uitgevoerde renovatiewerken :
Nieuwe keuken op eerste en tweede verdieping
Vernieuwde sanitaire cel op eerste en tweede verdieping
Plaatsing ramen met dubbel glas in de voorgevel
Isolatie van de zoldervloer
Vernieuwing gasinstallatie en centrale elektriciteitsnet tot aan elk appartement.
Rendement :
De maandelijkse huuropbrengst bedraagt 2.100 euro.
De vaste kosten zijn zeer beperkt (+/- 1500 euro/jaar), zodat het netto huurrendement actueel > 4.5% bedraagt.
Gelijkvloers appartement momenteel vrij (met oog op verkoop)
1ste en 2de verdieping = jaarcontracten
EPC = E = 431 Kwh/(m2 jaar) - gelijkvloers
EPC = C = 263 Kwh/(m2 jaar) - eerste verdiep
EPC = D = 313 Kwh/(m2 jaar) - tweede verdiep
Maak uw afspraak voor meer info of een bezoek :
opbrengstpand met 3 entiteiten
1 slaapkamer appartementen
Ideale ligging tussen station Gent-Sint-Pieters en ring rond Gent
Referentie: opbrengstpand-met-3-entiteiten-ideale-ligging-in-gent
Slaapkamers: 3
Badkamers: 3
WC's: 3
Bebouwde oppervlakte: 127
EPC Certificaat: 20221103-0002715447-RES-1
EPC Waarde: 313 kWh/m²
Bouwjaar: 1875
Bouwvergunning verkregen: Nee
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Nee
Risicozone voor overstromingen: Nee
phone-alt: 0475400770
envelope: Meer info aanvragen
check: Dubbele beglazing
Totale oppervlakte: 71 m²
Slaapkamer 1: 11 m²
Slaapkamer 2: 12 m²
Slaapkamer 3: 11 m²
Terras 1: 4 m²
Woonkamer: 27 m²
Keuken: 5 m²
EPC categorie:
Elektriciteitskeuring beschikbaar: Ja, conform
Bodemattest: Ja
G-score: A
P-score: A
Zoekertjesnummer: m2221959510
Bekijk ook deze
...
...
...
...
...
...
...
...
...
...
Populaire zoektermen
huizen te koop in Huizen en Appartementenkot te koop gentgoedkope appartementen te koopstudio te koop genthuis te koop in Huizen en Appartementenwoonboot te koop genthuis te koop renoveren in Huizen en Appartementenhuis te koop particulieruit de hand te koop gentmagazijn te koop gentte renoveren huis te koop gentte renoveren huis te koophuis te koop ardennen particulieropbrengsteigendom te koop gentduplex te koop in Huizen en Appartemententsjechoslowakije in Postzegels en Muntencorolla velgen in Auto-onderdelenboch la louviere in Curiosa en Brocantesociale landkaart in Boekenvuurtoren in Boeken