VIAGER LIBRE à l'acte, villa d'exception à Rixensart

VIAGER LIBRE à l'acte !

WAW, c'est le viager vous présente une villa d'exception située dans un quartier prisé de Rixensart.
Bouquet : Faire offre à partir de 330.000 € (moitié de la valeur)
Rente mensuelle : Faire offre à partir de 1.000 €/mois (maximum sur 20 ans)
Indemnité compensatoire d'occupation : 1.000 €/mois jusqu'au décès du vendeur
Valeur estimée : 800.000 €

Découvrez une opportunité rare Située sur un terrain de 2.552 m², cette villa se trouve à l’écart de la route, à l’abri des regards, dans un cadre calme et recherché de Rixensart.
Sa localisation stratégique, son environnement paisible et ses prestations de qualité en font un investissement sûr.
Ce viager offre également la possibilité de réaliser une acquisition immobilière sans recours à un crédit bancaire, grâce à des conditions financières avantageuses.
La propriété comprend un garage, un parking extérieur et une cave, avec en plus la possibilité d’y installer une activité professionnelle.

Informations complémentaires
Date de naissance du vendeur : 13/10/1963 (61 ans)
Surface PEB : 242 m²
Surface Matterport : 215 m²
Surface parcelle : 2.552 m²
5 chambres
2 salles de bains
Cuisine équipée et fonctionnelle
Séjour ouvert et accueillant avec un feu ouvert
Buanderie et dressing pour une organisation optimale
Jardin avec terrasse conviviale
Piscine à rénover
Revenu cadastral indexé : 3.473 €
Contrat de location en cours
Certificat PEB : E (272 kWh/m²/an) - Référence : 20241201-0000697487-01-6

Toutes les informations sont données à titre indicatif et non-contractuel. Les frais et honoraires de commercialisation sont à charge de l’acquéreur.

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite :
Via WhatsApp Philippe : 0473 45 00 89 - philippe@waw.immo
Office : 047 207 47 47