Maison à vendre à Barbençon, 8 chambres

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Exceptionnelle fermette entièrement rénovée, 5 chambres + bureaux, magnifique jardin, espace pro, garage.

CARACTERISTIQUES :
- Datant du début 20ème siècle.
- Idéal pour profession libérale.
- Espace pro de +/- 280m².
- Toiture en ardoises.
- Cuisine équipée Kvik sauf frigo valeur de +/- 15.000€.
- Châssis DV ALU + DV PVC.
- Chauffage central au mazout.
- Chaudière Saint Roch de +/-20kw de +/- 2001.
- Grand et beau jardin arboré et sécurisé.
- 54 panneaux photovoltaïques pour +/- 10.000kw de +/- 2009.
- Trois onduleurs.
- Poêle à pellets de +/- 11kw.
- Citerne d'eau de 2x10.000L.
- Cuve Mazout de +/- 2000L.
- Adoucisseur.
- Alarme.
- Stock de +/ 25m².
- Garage de +/- 25m².

COMPOSITION :
- Caves de +/- 30m².

ESPACE PRO de +/- 300m² :
- 2 salles de +/- 45m² et +/- 40m².
- Bar de +/- 36m².
- Espace de +/- 10m².
- Cuisine de +/- 20m².
- Mezzanine de +/- 100m².
- 2 bureaux de +/- 14m² et 14m².
- Wc + couloir de +/- 17m².
- Parking privatif.

REZ DE CHAUSSEE :
- Hall d'entrée +/- 12m².
- Bureau/chambre de +/- 17m².
- Salle de douches avec douche, wc, coin buanderie et double vasque de +/- 10m².
- Salon de +/- 34m².
- Living/cuisine de +/- 70m².
- Arrière cuisine de +/- 8m².

1° ETAGE :
- Hall de nuit de +/- 15m².
- 5 chambres de +/- 21, 18, 17, 17 et 12m².
- Salle de douches avec douche italienne, double vasques, wc et sauna infrarouge de +/- 10m².

2° ETAGE :
- Grenier de +/- 200m².


Reference: 3513
Chambres: 8
Salles de Bains: 2
Surface Habitable: 550
Surface Terrain: 4621

PEB Certificate: 20210929000424
PEB: 200 kWh/m²

Revenu cadastral: 1973


Garage(s): 1
Superficie living: 70 m²
E totale: 83.678 kWh/an
Droit de préemption possible: Pas encore demandé(e)
Permis de bâtir obtenu: Pas encore demandé(e)
Citation pour infraction urbanistique: Pas encore demandé(e)
Autorisation de lotissement: Pas encore demandé(e)
Affectation: Pas encore demandée
Héritages: Non
Chauffage: C.C. au mazout
Type de toit: Toit français
Couverture du toit: ardoises artificielles
Cuisine: Entièrement équipée
Vitrage: Double
Type de vitrage: pvc