Huis te koop in Zwevegem, 3 slpks

Graag presenteren we u deze villa gelegen in de gegeerde buurt van Zwevegem, namelijk De Kapel Milanenwijk. Deze prachtige woning omvat luxe, comfort en een doordachte indeling. Ze is gelegen op een perceel van maar liefst 800 m². De hoofdzakelijk gelijkvloerse villa omvat een ruime en lichtrijke woonkamer, voorzien van een sfeervolle gashaard en gezellige bar voor een aperitief. In de volledig ingerichte keuken met moderne apparatuur is het heerlijk kokerellen. In de keuken is er tevens een knusse eethoek die uitkijkt op de zonnige tuin. Vervolgens bevindt zich ook op de benedenverdieping een afzonderlijk bureau, perfect voor thuiswerk. De master bedroom met aanpalend de badkamer uitgerust met bubbelbad vervolledigen de benedenverdieping. Op de eerste verdieping treffen we een tweede badkamer geflankeerd door 2 slaapkamers en afzonderlijk toilet. Deze woning heeft bovendien tal van extra’s. - Grote garage met ruimte voor meerdere wagens - Grote berging met ingemaakte kasten - Gekoelde wijnberging voor de wijnliefhebbers onder ons - Alarminstallatie voor extra veiligheid De zuidgeoriënteerde buitenruimte is perfect opgedeeld in terras en tuinzone, zo kunt u heerlijk genieten en ontspannen tijdens een zwoele zomeravond. Het EPC-label C staat voor een goede energie-efficiëntie mede dankzij de 29 zonnepanelen die zorgen voor een lagere energiefactuur, de lucht/lucht warmtepomp die zowel kan warmen als koelen. Kortom, deze villa in Zwevegem is een unieke kans om in alle comfort en luxe te wonen. Wenst u deze woning te bezoeken? Aarzel niet om een bezichtiging in te plannen en laat je verrassen door de charme en kwaliteit van deze woning!


Referentie: TK/1942
Slaapkamers: 3
Badkamers: 2
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 232
Oppervlakte terrein: 800

EPC Certificaat: 20240604-0003269895-RES-1
EPC Waarde: 272 kWh/m²

Bouwjaar: 1977

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Ja

Adres:: Zwevegem
Type:: Villa
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum, In woonwijk, Gemeente
Perceelbreedte:: 20 m
Perceeldiepte:: 40,82 m
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 1084 m³
Gevelbreedte:: 14,65 m
Bouwlagen:: 3
Algemene staat:: Instapklaar
Bureau:: 1
Woonkamer:: 22 m²
Keuken:: 15 m², Half-open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: 27 m²
Zolder:: Ja
Terras:: 29 m²
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Noord-West
Tuin kwaliteit:: Fraai aangelegd
Garage:: 1 (4 plaatsen)
Garage Types:: Inpandig, Gelijkvloers, Elektrische poort
Parking:: Ja
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Leisteen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Gedeeltelijk dubbel
Waterleiding:: 2x 5.000 liter regenwater (wasmachine, toiletten, kraan buiten)
Sanitair:: Badkamer met dubbele lavabo in meubel en ligbad
Elektriciteit:: niet conform
Verwarming:: Condensatieketel, Gashaard, Aardgas
Verwarmd water:: Condensatieketel, Geiser - Doorstromer op gas - 350 liter
Isolatie:: Dakisolatie
Rolluiken:: Ja
Rookdetector:: Ja
Zonnepanelen:: Ja - 29 x 260KW (2 omvormers), conform tot 25/04/2044
Niet geïndexeerd K.I.:: € 1.536
Kadastrale benaming:: 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM
Kadastrale Nummers:: Sectie C 0135XP0000
Kadastrale Oppervlakte:: 800 m²
EnergyClass:: C
EPC Opmaakdatum:: 4/06/2024
EPC Geldig tot:: 4/06/2034
Renovatieplicht:: Neen
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Maandag: 9u – 12u & 14u - 18u
Dinsdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Woensdag: Gesloten
Donderdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Vrijdag: 9u – 12u & 14u - 17u
Zaterdag: 9u - 12u