Huis te koop in Zwevegem, 3 slpks

Welkom in één van de meest gegeerde buurten van Zwevegem. Wij presenteren u deze magnifieke laagbouwvilla, een woning met oneindig veel potentieel. Bij binnenkomst worden we verwelkomd in een ruime inkomhal die ons leidt naar de gezellige woonkamer, voorzien van een eethoek en zitplaats met een sfeervolle kachel. Aangrenzend bevindt zich de gerieflijke keuken, perfect voor de culinaire liefhebber.Via de nachthal bereiken we drie ruime slaapkamers en een badkamer, uitgerust met een lavabo, ligbad en toilet. De voormalige garage is omgebouwd tot een multifunctionele ruimte: bijkeuken, wasplaats en doucheruimte. Van hieruit hebben we toegang tot de zolder, die kan worden omgetoverd tot extra kamers of opslagruimte.De veranda biedt een prachtig uitzicht op de schitterend aangelegde tuin, die het hele jaar door een ideale plek is om te ontspannen, zowel in de zomer als in de winter. De woning biedt voldoende parkeergelegenheid dankzij de dubbele garage en de carport.Benieuwd wat dit pareltje op zo’n toplocatie nog allemaal te bieden heeft? Aarzel niet en plan meteen een bezichtiging in!


Referentie: TK/2055
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 159
Oppervlakte terrein: 926

EPC Certificaat: 20241120-0003451988-RES-1
EPC Waarde: 554 kWh/m²

Bouwjaar: 1971

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Neen
Verkavelingsvergunning: Neen

Adres:: Zwevegem
Type:: Bungalow
Beschikbaar vanaf:: Bij akte
Ligging:: In centrum
Perceelbreedte:: 17,9 m
Perceeldiepte:: 48 m
Type constructie:: Traditioneel
Inhoud:: 696 m³
Gevelbreedte:: 10 m
Bouwlagen:: 1
Algemene staat:: Te renoveren
Woonkamer:: 35 m², Woonkamer
Keuken:: 11 m², Gesloten keuken, Ingericht met toestellen
Berging:: Ja
Zolder:: Ja
Veranda:: Ja
Terras:: Ja
Tuin:: Ja
Tuin oriëntatie:: Zuid-Oost
Tuin kwaliteit:: Verzorgd
Garage:: 2
Garage Types:: Vrijstaand hout, Carport
Garage uitrusting:: Elektrische voorzieningen, Water voorzieningen
Parking:: 4
Raamwerk:: Hout
Dak:: Zadeldak
Dakbedekking:: Leisteen
Gevel:: Baksteen
Fundering:: In volle grond
Beglazing:: Gedeeltelijk dubbel
Waterleiding:: Regenwater: 1.300 liter (toilet)
Sanitair:: Badkamer met lavabo, toilet en douche-badcombinatie
Elektriciteit:: Niet conform
Verwarming:: CV-ketel, Stookolie, Andere - Houtkachel
Verwarmd water:: Stookolie - 200 liter
Isolatie:: Dakisolatie - 60 mm MW
Rolluiken:: Ja - PVC
Rookdetector:: Ja
Niet geïndexeerd K.I.:: € 1.070
Kadastrale benaming:: 34042 Zwevegem 1 AFD/ZWEVEGEM
Kadastrale Nummers:: Sectie C0145M3P0000
Kadastrale Oppervlakte:: 926 m²
EnergyClass:: F
EPC Opmaakdatum:: 20/11/2024
EPC Geldig tot:: 20/11/2034
Renovatieplicht:: Ja
Stedenbouwkundige vergunning:: Ja
Overstromingsgevoelig:: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):: A
Overstromingskans gebouw (G-score):: A
Erfgoed:: Geen beschermd erfgoed
Maandag: 9u – 12u & 14u - 18u
Dinsdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Woensdag: Gesloten
Donderdag: 9u – 12u & 14u - 18u
Vrijdag: 9u – 12u & 14u - 17u
Zaterdag: 9u - 12u