Huis te koop in Pelt, 3 slpks

Omschrijving Deze woning met een ideale ligging in Neerpelt staat te koop! Deze woning met een ideale ligging in Pelt staat te koop!

Op zoek naar een woning, dichtbij het centrum van (Neer)Pelt, maar toch rustig gelegen? Heeft u graag een tuin, zonder al te veel werk? Dan is deze stadswoning op 3a41ca misschien wel exact wat u zoekt.

Indeling:
Gelijkvloers: is er een ruime living met een authentieke parketvloer. Hiernaast ligt de keuken met aangebouwde veranda/eetruimte. Vlakbij de keuken is er een kelder aanwezig om voorraad te stockeren. Verder vinden we gelijkvloers nog een badkamer met toilet alsook een zeer ruime berging.

Verdiep:
Op verdiep zijn er drie ruime slaapkamers. Verder is er nog een kamer van +/- 6m² met sanitaire voorzieningen aanwezig. Vanuit hier is er een vaste trap naar de zolder. Deze werd helaas nog niet geïsoleerd, waardoor het EPC label nu E scoort (437). Echter valt deze renovatieverplichting snel weg te werken door de zolder te isoleren.

Buiten vinden we nog een mooie vrijstaande garage met apart berghok voor tuinmateriaal.
De woning beschikt zowel voor- als achteraan over nieuwe PVC-ramen met HR++-glas. Verder wordt de woning verwarmd op gas via radiatoren.

Indien u deze woning graag wenst te bezichtigen op de kijkdag aanstaande donderdag 28 november, contacteer ons via 011 64 55 00 of info@vastgoedfransen.be!


Referentie: 7025641
Slaapkamers: 3
Badkamers: 1
WC's: 1
Bebouwde oppervlakte: 157
Oppervlakte terrein: 341

EPC Waarde: 437 kWh/m²

Bouwjaar: 1960
Renovatiejaar: 2007

Bestemming: Woongebied
Voorkooprecht: Ja
Verkavelingsvergunning: Neen

Type: Woning
Beschikbaar vanaf: Bij akte
Perceelbreedte: 11,75 m
Perceeldiepte: 29,3 m
Type constructie: Traditioneel
Gevelbreedte: 7 m
Woonkamer: Ja
Keuken: Ja
Kelder: Ja
Tuin: Ja
Garage: 1
Garage Types: Vrijstaand steen
Snelweg: Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Treinhalte: Ja - op 1000 m tot 1500 m
Busknooppunt: Ja - op minder dan 500 m
Bushalte: Ja - op minder dan 500 m
Winkel: Ja - op 500 m tot 1000 m
School: Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang: Ja - op 500 m tot 1000 m
Bank: Ja - op 500 m tot 1000 m
Ontspanning: Ja - op minder dan 500 m
Restaurant: Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk: PVC, Aluminium
Dakbedekking: Dakpannen
Gevel: Baksteen
Fundering: Kelder
Beglazing: Enkel, Hoogrendementsglas
Verwarming: Aardgas
Kadastrale Oppervlakte: 341 m²
Totaal verbruik: 437,00KWh/jaar
Energielabel: E
Renovatieplicht: Ja
EPC Opmaakdatum: 18/11/2024
EPC Geldig tot: 18/11/2034
Stedenbouwkundige vergunning: Ja
Dagvaarding en herstelvordering: Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig: Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied: Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score): A
Overstromingskans gebouw (G-score): A
Erfgoed: Geen beschermd erfgoed